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Apartamento - Z-244468 /
R AURORA
REPUBLICA
Características do Imóvel
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Banheiros: 3
Salas: 2
Andares: 9
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 70
Área útil: 154m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
lavabo
sala estar
sala jantar
Descrição do Imóvel
Apartamento reformando, um por andar, que recentemente passou por um retrofit mantendo as características originais da década de 50. Este imóvel de excelente amplitude conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. 2 varandas com portas francesas, totalmente reformadas e preservando o estilo original. Cozinha americana com balcão em quartzo, banheiros em porcelanato, salas e dormitórios com piso em peroba rosa, Iluminação planejada. Localização privilegiada uma região em crescente revitalização. Em frente ao condomínio, foram construídos dois prédios da Setin, e um novo empreendimento da Gafisa está sendo erguido a 50 metros. Outros retrofits também estão em andamento na área, valorizando ainda mais o entorno.
Características do Condomínio
porteiro eletrônico
Infraestrutura
O Condomínio Eumar, localizado na Av. Aurora e datado de 1970, está em excelente estado de conservação. Situado a apenas 100 metros da Praça da República e próximo ao Metro República, oferece uma localização privilegiada no coração de São Paulo. A região é cercada por uma variedade de restaurantes renomados, como Gato Que Ri, La Casserole, Casa do Porco, Bar da Dona Onça, Esther Rooftop, Z Deli e La Guapa, proporcionando uma ampla gama de opçôes gastronomicas. Além disso, a área é rica em pontos históricos e culturais, incluindo ícones arquitetonicos como os edifícios Copan e Itália, além da famosa Galeria do Rock. A proximidade com drogarias, supermercados, bares, escolas, agências de viagem e igrejas faz da localização um verdadeiro centro de conveniência e serviços. O bairro está em plena revitalização, com novos empreendimentos da Setin e da Gafisa, além de diversos retrofits em andamento que valorizam ainda mais o entorno. Em frente ao condomínio, dois novos prédios da Setin foram construídos, e um novo empreendimento da Gafisa está sendo erguido a apenas 50 metros, adicionando um toque moderno e incrementando a valorização da área. O Condomínio Eumar também conta com uma loja no térreo, proporcionando ainda mais conveniência para os moradores. Este imóvel é único e encantador, situado em uma região vibrante e em constante desenvolvimento, ideal para quem busca um estilo de vida urbano com todas as comodidades ao alcance.
Valores*
Valor:
R$ 1.200.000,00
Condomínio:
R$ 1.300,00
IPTU(mês):
R$ 300,00
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