- Início >
- SAO PAULO >
- SANTA CECILIA >
- AV ANGELICA >
- Z-286367 /
Sala - Z-286367 /
AV ANGELICA
SANTA CECILIA
Características do Imóvel
Ano de Construção: 90
Área útil: 25m²
Descrição do Imóvel
Sala comercial com 25,22 m² de área útil e 38,31 m² de área total, localizada em edifício bem posicionado na Avenida Angélica. Conta com 1 vaga de garagem exclusiva, um diferencial raro na região, além de planta funcional, ideal para consultório, escritório ou atendimento profissional. Localização estratégica, a poucos minutos da Estação Marechal Deodoro do Metro, com fácil acesso à Avenida Paulista, Centro e Zona Oeste. Próxima a importantes referências como Shopping Pátio Higienópolis, Hospital Samaritano, Santa Casa de Misericórdia, universidades, clínicas e centros empresariais. A região oferece infraestrutura completa, com supermercados, padarias, restaurantes, cafés, bancos e serviços essenciais, além de alto fluxo de pedestres e veículos.
Infraestrutura
.O prédio segue o perfil tradicional dos edifícios da região, com construção robusta e plantas amplas, valorizando ambientes bem distribuídos, pé-direito confortável e excelente iluminação natural. Sem área de lazer, o condomínio atende especialmente moradores que priorizam metragem interna, localização estratégica e custo condominial mais acessível, além de investidores que buscam liquidez em uma região com alta demanda. A localização é um dos grandes diferenciais. O endereço está a aproximadamente 300 metros da Estação Santa Cecília do Metro (Linha Vermelha), garantindo fácil acesso à Avenida Paulista, Barra Funda e outras regiôes importantes da cidade. Além disso, está próximo a uma ampla rede de comércios, serviços, hospitais, universidades e opçôes culturais. Nas proximidades encontra-se o Praça Buenos Aires, um dos espaços mais agradáveis e arborizados da região, ideal para caminhadas e momentos ao ar livre. O condomínio também possui fácil acesso ao Parque Augusta, importante área verde no centro da cidade. Morar na Avenida Angélica é viver em um endereço que combina tradição, mobilidade e praticidade, em uma das regiôes mais autênticas e bem localizadas de São Paulo, com forte potencial tanto para moradia quanto para investimento.
Sobre o Bairro
No bairro Santa Cecília, você estará rodeado por uma ampla variedade de comodidades que tornarão sua vida mais prática e interessante. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e farmácias. Não faltarão opções para compras e refeições deliciosas.
Outro benefício é a presença de parques e áreas verdes próximas, proporcionando espaços de lazer para atividades ao ar livre, caminhadas relaxantes ou momentos de diversão com a família. O bairro também abriga excelentes escolas e centros educacionais, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.
Além disso, o Santa Cecília está estrategicamente localizado, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Você estará próximo a importantes vias de transporte, como estações de metrô e linhas de ônibus, permitindo deslocamentos rápidos e convenientes
Agende uma visita hoje mesmo e aproveite tudo o que o bairro Santa Cecília tem a oferecer!
Valores*
Valor:
R$ 240.000,00
IPTU(mês):
R$ 250,00
AGENDE A SUA VISITA
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
