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Casa - Z-288372 /
R MARECHAL DEODORO
SANTO AMARO
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 7
Salas: 3
Vagas: 6
Ano de Construção: 20
Área útil: 514m²
ar condicionado
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
copa
cozinha
dispensa
escritório
lavabo
piscina
quarto empregada
quintal
sala almoço
sala estar
sala jantar
suite master
w c empregada
Descrição do Imóvel
Com 514 m² de área construída, distribuídos em 3 andares, e elevador privativo. Um projeto recente (entregue em 2021), com acabamentos de alto padrão, pé-direito duplo na sala de estar e um conjunto de soluçôes pensadas para conforto, privacidade e segurança, em um cenário raro de silêncio e tranquilidade. No subsolo, a casa oferece garagem para 6 automóveis, além de uma área de lazer e bem-estar, com brinquedoteca e academia, ideal para a rotina da família sem abrir mão da praticidade, com tudo dentro de casa. No térreo, o destaque vai para o amplo living para 3 ambientes, com integração inteligente e elegante. A cozinha planejada, totalmente equipada, conecta-se ao living pela sala de jantar e também se integra à área de serviços, que conta com dependência completa. Para receber, o espaço externo é especialmente agradável: piscina com deck, área gourmet com churrasqueira e teto retrátil, que permite aproveitar o espaço em diferentes climas e momentos do dia. Há ainda um canil instalado em uma área lateral da casa. No primeiro andar, a ala privativa conta com 3 amplas suítes, todas com armários e acabamentos de alto padrão, sendo a master com closet generoso. Complementando este pavimento, há um amplo escritório com toda a infraestrutura preparada, garantindo um ambiente de trabalho eficiente e reservado. Toda a residência conta com automação para cortinas, iluminação e som, elevando a experiência de moradia com mais conveniência no dia a dia e uma atmosfera sofisticada. O condomínio complementa a proposta com segurança privilegiada e extremamente criteriosa, com protocolo de controle de acesso: há avisos prévios à empresa de segurança e acompanhamento dos movimentos de entrada e saída do condomínio, reforçando a sensação de proteção e discrição. Soma-se a isso o entorno estritamente residencial, com muito verde, infraestrutura completa e, principalmente, um diferencial muito valorizado na região: ambiente tranquilo, com muito silêncio e mínima interferência externa. Diferenciais que tornam este imóvel único: Silêncio e tranquilidade: ambiente residencial silencioso, ideal para quem busca descanso e bem-estar no dia a dia. Espaço de verdade: 514 m² muito bem distribuídos, com áreas amplas em todos os pavimentos. Privacidade: projeto e posicionamento que favorecem a discrição, com baixa interferência externa. Segurança com protocolo: controle rigoroso de acesso e procedimento de aviso à empresa de segurança antes da entrada e saída do condomínio, garantindo previsibilidade e proteção. Estamos à disposição para apresentar esta alternativa diferenciada no Alto da Boa Vista, zona sul de São Paulo.
Valores*
Valor:
R$ 6.500.000,00
IPTU(mês):
R$ 2.761,00
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