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Apartamento - Z-288416 /
R ARTUR DE AZEVEDO
PINHEIROS
Características do Imóvel
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Banheiros: 3
Salas: 2
Vagas: 1
Andares: 13
Unidades por andar: 4
Ano de Construção: 76
Área útil: 105m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
cozinha americana
lavabo
sala estar
sala jantar
suite master
terraço
Descrição do Imóvel
Cobertura duplex com vista livre e duas varandas em Pinheiros Cobertura duplex com duas varandas, espaço gourmet e vista livre em Pinheiros, com atmosfera de casa no topo do prédio. Localizada em prédio bem conservado de torre única, em uma das regiôes mais valorizadas do bairro, próxima à Praça Benedito Calixto, Rua dos Pinheiros e Rua Oscar Freire, com fácil acesso à Avenida Paulista e ampla oferta de restaurantes, comércio e serviços. Com aproximadamente 105 m² privativos, o imóvel possui um projeto contemporâneo que privilegia integração de ambientes, iluminação natural e ventilação cruzada. No pavimento inferior, o apartamento conta com sala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito aberto, lavabo, área de serviço e varanda de ponta a ponta com espaço gourmet, ducha e excelente incidência de sol, ideal para momentos de convivência e relaxamento. No pavimento superior, dispôe de uma suíte ampla com closet, além de um escritório que pode ser facilmente adaptado como segundo dormitório. Neste andar há também uma segunda varanda de ponta a ponta, com vista livre para o bairro. O imóvel será entregue semi-mobiliado, com marcenaria fixa na cozinha, área de serviço, dormitórios, closet e banheiros. A cozinha conta ainda com geladeira, forno, cooktop, lava louças, máquina lava e seca e triturador na pia, além de aquecimento a gás. 1 vaga de garagem. Entre os diferenciais do apartamento estão: * reforma completa com acabamentos contemporâneos * cozinha integrada à área social * portas e janelas automatizadas * infraestrutura para automação residencial * preparação para instalação de ar-condicionado * manta acústica nas paredes, proporcionando maior conforto sonoro * excelente iluminação natural em todos os ambientes
Características do Condomínio
jardim
salão de festas
Infraestrutura
O Condomínio Colibri está localizado na Rua Artur de Azevedo, 761, em Pinheiros, um dos bairros mais vibrantes e valorizados de São Paulo. A poucos minutos da Estação Fradique Coutinho do Metro (Linha 4-Amarela), oferece excelente mobilidade urbana, além de fácil acesso às Avenidas Rebouças e Faria Lima. O edifício é bem conservado, com recuo e jardim na área comum, proporcionando um ambiente mais agradável e acolhedor para os moradores. A região conta com uma ampla rede de comércio, serviços, bares, restaurantes, academias e escolas, sendo ideal para quem valoriza conveniência e qualidade de vida. Viver no Colibri é estar no coração de Pinheiros, com tudo ao alcance.
Sobre o Bairro
Um dos bairros mais charmosos de São Paulo, Pinheiros é conhecido por seus restaurantes renomados, galerias de arte, lojas exclusivas, cafeterias acolhedoras, sorveterias e vida noturna agitada.
Além disso, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e estações de metrô e alguns pontos turístico como o famoso Mercado Municipal de Pinheiros, Parque Villa-Lobos e o Instituto Tomie Ohtake.
Disfrute a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende já sua visita!
Valores*
Valor:
R$ 1.490.000,00
Condomínio:
R$ 1.868,00
IPTU(mês):
R$ 84,13
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