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Casa - Z-288294 /
R GURUPA
POMPEIA
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Banheiros: 5
Salas: 1
Vagas: 3
Ano de Construção: 82
Área útil: 228m²
área de serviço
cozinha
sala estar
Descrição do Imóvel
Este sobrado está situado na Rua Gurupá, na Pompéia, com fácil acesso a regiôes valorizadas e completas. A localização é um grande diferencial: próximo a importantes vias como Avenida Pompeia, Rua Heitor Penteado e Rua Cerro Corá, além de contar com ampla oferta de comércios, serviços, escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e fácil acesso ao transporte público. Com 177m² de terreno e 228m² de área construída, o sobrado oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel conta com portão automático e uma vaga de garagem no nível da rua. Ao lado, um segundo acesso leva à garagem subterrânea, com espaço para 2 carros confortavelmente, podendo acomodar até 3 veículos, dependendo do uso. Essa área também dispôe de: – Um comodo com banheiro, ideal para ser utilizado como depósito, ateliê, escritório, oficina ou espaço multiuso – Escadas para acesso interno à casa. Além disso, é um ambiente que já foi muito utilizado para eventos e confraternizaçôes, pois se integra aos fundos do imóvel, onde há uma ampla área gourmet com lavabo e um pequeno jardim, perfeita para receber amigos e familiares. No pavimento principal, além dos portôes automáticos da garagem, o imóvel conta com um acesso lateral social que conduz à entrada principal da casa, além de uma escada independente que leva ao piso subterrâneo, onde estão localizadas a área gourmet, o comodo adicional e a garagem. Entrando na casa, você encontra: – Sala de estar aconchegante – Lavabo de apoio – Sala de jantar e cozinha com armários planejados Esse ambiente se conecta a uma área aberta, que proporciona ótima entrada de luz natural, além de contar com área de serviço coberta e um comodo adicional, que pode ser adaptado como despensa, escritório, quarto de apoio ou conforme a necessidade do novo proprietário. No pavimento superior, o imóvel oferece: – 3 dormitórios com armários modulares, sendo: 1 suíte e 2 dormitórios com varanda compartilhada – Banheiro completo *O imóvel conta com sistema de abastecimento de gás diferenciado: a casa principal é atendida por botijão P45, um cilindro que armazena 45 kg de Gás Liquefeito de Petróleo (GLP), sendo mais robusto e com maior capacidade em comparação ao botijão convencional de cozinha. Um sobrado completo, com excelente potencial para quem busca morar com conforto, ter espaço para receber ou até mesmo adaptar ambientes para trabalho e lazer.
Sobre o Bairro
O bairro da Vila Pompéia é conhecido por suas ruas arborizadas, restaurantes gourmet, bares animados e teatros incríveis. Além disso, a região dispõe de opções de lazer, como parques e shoppings, e conta com infraestrutura completa em termos de transporte público e serviços essenciais. Não perca tempo e venha conhecer este imóvel hoje mesmo!
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Valores*
Valor:
R$ 1.300.000,00
IPTU(mês):
R$ 536,90
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