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Casa - Z-288560 /
R CAIUBI
PERDIZES
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Banheiros: 3
Salas: 2
Vagas: 1
Ano de Construção: 70
Área útil: 142m²
área de serviço
cozinha
lavabo
sala estar
sala jantar
Descrição do Imóvel
Sobrado à venda em Perdizes – Excelente opção residencial ou comercial com renda Localizado na desejada região de Perdizes, na Rua Caiubi, este sobrado versátil é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, sendo uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda ativa. O imóvel conta com 104 m² de terrenoe 140 m² de área construída, com uma distribuição inteligente: No piso térreo, dispôe de amplo salão, lavabo, cozinha e um pequeno quintal com suíte, além de um espaço adicional externo que pode ser utilizado como sala ou apoio para atividades comerciais. No piso superior interno, o imóvel oferece 3 dormitóriose 1 banheiro, atendendo perfeitamente tanto à moradia quanto à adaptação para uso profissional. Na parte frontal, possui 2 vagas de garagem paralelas, um diferencial importante na região. Atualmente, o imóvel encontra-se alugado para um salão de beleza, proporcionando renda imediata ao comprador. Localização estratégica em bairro valorizado, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias da região. Ideal para quem busca investir ou unir moradia e negócio em um só lugar.
Sobre o Bairro
O bairro de Perdizes é considerado um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Aqui você terá acesso a diversas opções gastronômicas, lojas, parques, escolas, hospitais, academias e universidades renomadas, como a PUC-SP. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca é uma ótima opção para caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de ônibus.
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Valores*
Valor:
R$ 1.300.000,00
IPTU(mês):
R$ 550,00
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