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Apartamento - Z-289134 /
R CONSELHEIRO BROTERO
SANTA CECILIA
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 1
Banheiros: 5
Salas: 2
Vagas: 2
Elevador: 2
Andares: 12
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 79
Área útil: 164m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
copa
cozinha
dispensa
lavabo
quarto empregada
sala estar
sala jantar
vista panorâmica
w c empregada
Descrição do Imóvel
Apresentamos um apartamento raro e cheio de personalidade, localizado na tradicional Rua Conselheiro Brotero, em um dos trechos mais desejados de Santa Cecília / Higienópolis. Em um edifício charmoso construído na década de 1970, este imóvel oferece o privilégio de um apartamento por andar, garantindo total privacidade, silêncio e exclusividade. Com 164 m² de área útil, o apartamento está situado no 4 andar e se destaca pela sua planta generosa e bem distribuída, com ambientes amplos, arejados e extremamente iluminados. A área social é um dos grandes destaques: uma sala de estar espaçosa para dois ambientes, com grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural ao longo do dia, além de proporcionarem uma agradável ventilação cruzada. A vista é um espetáculo à parte ? permanente para o Vale do Pacaembu, trazendo uma sensação única de abertura, tranquilidade e conexão com a cidade. Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, todos com ótimas dimensôes e excelente potencial de adaptação a diferentes necessidades ? seja para famílias, home office ou até mesmo um projeto contemporâneo de retrofit. Os acabamentos originais preservados trazem charme e autenticidade ao imóvel, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar e personalizar cada detalhe, valorizando ainda mais o investimento. Este apartamento ainda reserva uma surpresa, ou seja, algo incomum que é um ambiente anexo com banheiro, localizado próximo ao elevador de serviços e à escada, podendo ser um home office ou um depósito. O edifício, típico da arquitetura da época, possui estilo e solidez construtiva, além de estar inserido em uma das localizaçôes mais estratégicas e valorizadas da cidade. A poucos passos do Hospital Samaritano, o imóvel está também muito próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, além de importantes instituiçôes de ensino como Mackenzie e FAAP. No entorno, você encontra ainda a charmosa Praça Buenos Aires e o tradicional Estádio do Pacaembu, além de uma ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia e conveniências que tornam o dia a dia mais prático e agradável. A mobilidade é outro ponto forte: fácil acesso à Estação Marechal Deodoro (Linha 3 – Vermelha) e à futura Estação FAAP-Pacaembu (Linha 6 – Laranja), além de conexão rápida com importantes vias da cidade, como as avenidas Pacaembu, Angélica e Paulista, permitindo deslocamento facilitado para regiôes como Centro, Perdizes, Jardins e Marginais.
Características do Condomínio
jardim
Infraestrutura
Construído em 1964, o London é composto por uma torre única. Apartamentos amplos, bem distribuídos e com iluminação o dia todo. Edifício com jardim e ótima localização, infra estrutura completa de serviços e lazer próximos.
Sobre o Bairro
No bairro Santa Cecília, você estará rodeado por uma ampla variedade de comodidades que tornarão sua vida mais prática e interessante. O bairro oferece uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, padarias e farmácias. Não faltarão opções para compras e refeições deliciosas.
Outro benefício é a presença de parques e áreas verdes próximas, proporcionando espaços de lazer para atividades ao ar livre, caminhadas relaxantes ou momentos de diversão com a família. O bairro também abriga excelentes escolas e centros educacionais, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos.
Além disso, o Santa Cecília está estrategicamente localizado, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Você estará próximo a importantes vias de transporte, como estações de metrô e linhas de ônibus, permitindo deslocamentos rápidos e convenientes
Agende uma visita hoje mesmo e aproveite tudo o que o bairro Santa Cecília tem a oferecer!
Valores*
Valor:
R$ 1.398.000,00
Condomínio:
R$ 3.730,00
IPTU(mês):
R$ 780,00
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