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Casa - Z-289053 /
R GREGORIO SERRAO
ACLIMACAO
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Banheiros: 2
Salas: 3
Vagas: 1
Ano de Construção: 49
Área útil: 100m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
quarto empregada
sala almoço
sala estar
sala jantar
terraço
w c empregada
Descrição do Imóvel
A apenas 5 minutos a pé da Estação Ana Rosa do metro, esta casa é uma oportunidade rara para quem valoriza localização, estrutura sólida e potencial de valorização. Em uma rua tranquila e arborizada, você estará cercado por toda a conveniência da região, com fácil acesso à Avenida Domingos de Morais e à Avenida Paulista, além de excelentes colégios, serviços e comércio variado. Com aproximadamente 100 m², distribuídos em três pavimentos, a casa surpreende pela planta funcional e pela luminosidade natural. No térreo, conta com vaga de garagem fechada, área de serviço e depósito, trazendo praticidade ao dia a dia. No primeiro pavimento, um delicioso terraço amplo convida para momentos ao ar livre, integrado às salas de estar e jantar, além de cozinha com copa e banheiro de serviço, que pode ser facilmente adaptado para lavabo. No segundo pavimento, encontram-se três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social. A escada em madeira é um charme à parte, reforçando a identidade da casa, construída na década de 1950 com excelente qualidade estrutural, diferencial percebido nos detalhes. A parte elétrica já foi atualizada, e o imóvel encontra-se muito bem conservado. Geminada, oferece agradável sensação de segurança e acolhimento, ideal para quem busca o estilo de vida de casa sem abrir mão da praticidade urbana. 1 vaga de garagem Um imóvel com grande potencial de modernização, perfeito para quem deseja personalizar e valorizar ainda mais um endereço já privilegiado. Uma oportunidade inteligente na Vila Mariana.
Valores*
Valor:
R$ 845.000,00
IPTU(mês):
R$ 56,69
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