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Apartamento - Z-141166 /

R DOUTOR HOMEM DE MELO

PERDIZES

Características do Imóvel

Dormitórios: 4

Suítes: 2

Banheiros: 6

Salas: 3

Vagas: 3

Elevador: 2

Andares: 20

Unidades por andar: 1

Ano de Construção: 95

Área útil: 171m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

lavabo

piscina

sala almoço

sala estar

sala jantar

w c empregada

Descrição do Imóvel

Maravilhoso apartamento, 1 por andar, em rua plana de Perdizes, andar baixo, totalmente reformado, piso nas salas em mármore Carrara, todas as janelas automatizadas, ar condicionado em todos os ambientes, porta de entrada blindada, com senha. Varanda em toda extensão da sala, e sacadas nos quartos. Acabamentos de primeira, decoração de muito bem gosto. Excelente planta, muito bem distribuído, elevador com código de acesso, armários em excelente estado e qualidade em todos os ambientes. Impecável. Conta com 3 vagas de garagem.

Características do Condomínio

gás central

jardim

piscina adulto

playground

portaria24 hrs

porteiro eletrônico

salão de festas

segurança patrimonial

vestiário

zelador

Infraestrutura

Condomínio Villa Borghese - Rua Dr. Homem de Melo, 250 - Perdizes, São Paulo O Condomínio Villa Borghese, localizado na Rua Dr. Homem de Melo, 250, é uma excelente opção para quem busca morar com conforto, praticidade e boa infraestrutura em Perdizes, um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Oeste de São Paulo. Destaques do Condomínio Edifício bem conservado, com fachada agradável e ambientes bem cuidados Jardim arborizado, que traz tranquilidade ao cotidiano Salão de festas adulto e infantil com copa, ideal para diferentes tipos de comemoraçôes Playground e piscina, oferecendo lazer completo para toda a família Gerador de energia, garantindo funcionamento em emergências Vestiário para funcionários e banheiros de apoio (masculino e feminino) Localização Privilegiada - Perdizes Próximo às avenidas Sumaré, Cardoso de Almeida e Francisco Matarazzo Fácil acesso ao Shopping Bourbon, Shopping West Plaza e ao Allianz Parque A poucos minutos do Parque da Agua Branca, ideal para caminhadas e lazer ao ar livre Região com infraestrutura completa: padarias renomadas como Lareira, Delícia das Perdizes e Laplaza, além de mercados, farmácias, academias e escolas Próximo a instituiçôes de ensino como a PUC-SP, Colégio Batista Brasileiro e Faculdade Santa Marcelina Boa mobilidade com acesso à Estação Palmeiras-Barra Funda (Metro e CPTM) O Condomínio Villa Borghese é ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, com lazer e segurança, em um dos bairros mais charmosos e tradicionais de São Paulo.

Sobre o Bairro

O bairro de Perdizes é considerado um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Aqui você terá acesso a diversas opções gastronômicas, lojas, parques, escolas, hospitais, academias e universidades renomadas, como a PUC-SP. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca é uma ótima opção para caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de ônibus.

Disfrute a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita.

Valores*

Valor:

R$ 3.200.000,00

Condomínio:

R$ 3.700,00

IPTU(mês):

R$ 1.340,00

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    DIFERENCIAIS PACHECO

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    SOBRE NÓS

    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!