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Apartamento - V1-50612 / PI3484
R APIACAS
PERDIZES
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Salas: 1
Vagas: 3
Elevador: 2
Andares: 18
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 1993
Área útil: 170m²
terraço
gás encanado
sacada
armário embutido
lavabo
lavanderia
cozinha planejada
dependência de serviço
Descrição do Imóvel
Apresento este excelente apartamento localizado em um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Perdizes, na charmosa Rua Apiacás. Com 170m de área privativa, este imóvel reúne amplitude, funcionalidade e enorme potencial de personalização, ideal para famílias que buscam conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos bairros mais completos de São Paulo. Com apenas um apartamento por andar e hall privativo, oferece um nível adicional de exclusividade, privacidade e conforto, características cada vez mais valorizadas por quem busca um imóvel diferenciado. A planta é extremamente inteligente e bem distribuída, proporcionando ambientes amplos, integrados e com inúmeras possibilidades de modernização. O living principal contempla sala de estar e sala de jantar generosamente dimensionadas, integradas à agradável varanda, criando um ambiente perfeito para receber convidados ou desfrutar de momentos em família com muito conforto e luminosidade natural. O imóvel conta ainda com lavabo, trazendo praticidade e sofisticação para receber visitas. Dispõe também de uma aconchegante sala de TV, espaço versátil que pode facilmente ser revertido para um quarto dormitório, home office ou sala íntima, adaptando-se às necessidades de cada estilo de vida. Na área íntima, o imóvel oferece 3 suítes muito bem distribuídas, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio privativo, com closet e varanda exclusiva, proporcionando ainda mais conforto e privacidade aos moradores. A cozinha é ampla e funcional, com excelente circulação, e sua configuração atual permite um grande diferencial: possibilidade de integração para uma moderna cozinha americana, agregando contemporaneidade e valorização ao imóvel. Complementam o ambiente a lavanderia espaçosa, despensa e banheiro de apoio, trazendo praticidade à rotina. O apartamento conta ainda com 3 vagas de garagem, um diferencial indispensável para famílias que valorizam comodidade e segurança. O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia, com ambientes pensados para lazer, bem-estar e segurança:
Características do Condomínio
salão de festa
piscina adulto
piscina infantil
jardim
playground
garagem
elevador
elevador serviço
Sobre o Bairro
O bairro de Perdizes é considerado um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Aqui você terá acesso a diversas opções gastronômicas, lojas, parques, escolas, hospitais, academias e universidades renomadas, como a PUC-SP. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca é uma ótima opção para caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de ônibus.
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Valores*
Valor:
R$ 1.590.000,00
Condomínio:
R$ 3.152,00
IPTU(mês):
R$ 1.151,50
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