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Apartamento - V1-53559 / PI10615
R BARONESA DE ITU
HIGIENOPOLIS
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 4
Salas: 1
Vagas: 3
Elevador: 4
Andares: 22
Unidades por andar: 2
Ano de Construção: 1993
Área útil: 240m²
ar condicionado
churrasqueira
interfone
closet
gás encanado
varanda gourmet
aquecimento a gás
sacada
armário embutido
sala de jantar
sala de estar
lavabo
lavanderia
cozinha planejada
piso vinílico
banheiro de serviço
aceita pets
Descrição do Imóvel
Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Baronesa de Itu bairro Higienópolis, São Paulo/SP, com aproximadamente 240 m, em uma das principais localizações do bairro. Um apartamento de esquina, com planta inteligente e excelente iluminação natural, que valoriza cada ambiente com leveza e amplitude. O living é espaçoso, integrado em múltiplos ambientes, ideal para receber com conforto e fluidez, além de contar com uma sala de TV e um escritório integrado, que pode ser facilmente separado por porta, trazendo flexibilidade para diferentes usos no dia a dia. O imóvel possui varanda e uma vista maravilhosa para duas ruas, reforçando a sensação de abertura e luminosidade. A área íntima dispõe de 3 suítes amplas, todas com excelente marcenaria e alto nível de funcionalidade, garantindo organização e conforto no dia a dia. A suíte master se destaca por sua varanda privativa, dois closets e um banheiro generoso com duas pias e jacuzzi, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A cozinha é prática e bem resolvida, com integração eficiente às áreas de apoio, além de área de serviço funcional. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e comodidade, com academia, playground, salão de festas, área verde, bicicletário e portaria 24 horas, garantindo segurança e qualidade de vida. As 3 vagas de garagem contam com carregador para carro elétrico, agregando modernidade e conveniência ao imóvel. Localizado em um dos pontos mais estratégicos de Higienópolis, o imóvel está próximo aos principais comércios e conveniências do bairro, como o Shopping Pátio Higienópolis, academias como a Competition Academia, o Hospital Samaritano, além de farmácias, padarias e toda a infraestrutura que faz da região uma das mais desejadas da cidade.
Características do Condomínio
salão de festa
salão de jogos
quadra poliesportiva
portaria 24hrs
churrasqueira
piscina adulto
piscina infantil
jardim
playground
sauna
hidromassagem
forno a lenha
sala de ginástica
gerador
entrada lateral
forno de pizza
espaço gourmet
pet place
bicicletário
academia
hall
zelador
estacionamento
aquecimento central
porteiro eletrônico
coworking
Sobre o Bairro
Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.
A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.
Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!
Valores*
Valor:
R$ 2.500.000,00
Condomínio:
R$ 5.114,00
IPTU(mês):
R$ 2.317,80
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