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Apartamento - Z-146653 /
R MANUEL DA NOBREGA
PARAISO
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Banheiros: 5
Vagas: 1
Andares: 14
Ano de Construção: 72
Área útil: 140m²
Descrição do Imóvel
Apartamento com Ampla área social com janelôes que conferem excelente luminosidade natural, lavabo, 03 dormitórios sendo 1 suíte, ampla cozinha e dependências de serviço com quarto e banheiro auxiliares. Com 1 vaga de garagem.
Características do Condomínio
brinquedoteca
jardim
playground
salão de festas
Infraestrutura
O condomínio residencial é composto por uma torre única. A unidade é de 141m² com 3 dormitórios e 1 vaga. Edifício com academia; brinquedoteca; playground; área verde, solarium e salão de festa. Um dos grandes atrativos do bairro é sua localização. Isso porque Paraíso é vizinho de importantes regiôes de São Paulo, como Jardins, Itaim Bibi, Bela Vista, Vila Nova Conceição, Vila Mariana e Cerqueira César. Além disso, é limitado por importantes vias de acesso da cidade, como as avenidas Brasil, Paulista, 23 de maio e Brigadeiro Luís Antonio. É um bairro bem abastecido quando o quesito é transporte, possuindo diferentes alternativas para a mobilidade urbana. Nas extremidades do bairro, localizam-se as estaçôes de metro Paraíso e Brigadeiro, além de estar próximo às estaçôes Trianon-Masp e Vergueiro. Além disso, o bairro está a 15 minutos da Marginal Pinheiros e oferece outras alternativas de locomoção, como onibus, táxi, ciclovias e ciclofaixa de lazer, além de vários pontos com estaçôes para aluguel de bicicletas. Com relação à segurança, o bairro é administrado pelo 36 DP de Vila Mariana, que fica localizado em Paraíso, além de possuir uma unidade do Batalhão de Polícia do Exército e do Quartel General do Exército. No campo da saúde, o bairro é bem atendido por unidades hospitalares, clínicas e laboratórios, tanto em seu território quanto na região. Destacam-se o Hospital e Maternidade Santa Maria, uma unidade do Hospital Albert Einstein e, entre Paraíso e Bela Vista, os hospitais Sancta Maggiore, Oswaldo Cruz, Santa Catarina, Paulistano, Beneficência Portuguesa e muitos outros. Oferece diversas opçôes de escolas, públicas e privadas, do berçário ao médio. Destaca-se o Colégio Maria Imaculada, de formação católico-cristã, com ensino do infantil ao médio. O colégio faz parte da Rede Concepcionista de Ensino e possui ótima infraestrutura com capela, laboratórios, biblioteca, anfiteatro e quadras esportivas. Outra instituição que merece destaque é o Colégio Bandeirantes, localizado entre Vila Mariana e Paraíso. Com ensino para os ciclos de fundamental II e ensino médio, o colégio faz parte da rede PEA-UNESCO (Programa das Escolas Associadas da UNESCO). Por fim, o bairro ainda está próximo a algumas instituiçôes de ensino superior, como a UNIP (Universidade Paulista), FMU - Campus Santo Amaro e a Universidade Anhembi Morumbi. Por abrigar o início da Avenida Paulista, o bairro oferece algumas das atraçôes culturais mais conhecidas da cidade, como o Sesc Avenida Paulista, o Espaço Itaú Cultural, a Casa das Rosas e, entre Paraíso e Bela Vista, o centro cultural Japan House. Juntas, as unidades oferecem exposiçôes, cursos, peças, shows, biblioteca, espaço literário, espaço para prática de atividades físicas, entre outros atrativos. Vale ainda lembrar que o bairro está próximo a outra unidade do Sesc-SP, localizada entre Paraíso e Vila Mariana, oferecendo mais opçôes de acesso à cultura. Em segundo lugar, além de todas as opçôes culturais, o bairro ainda se destaca quando o assunto é lazer e esportes, possuindo diversas áreas verdes e locais para prática esportiva. No próprio bairro, localizam-se o Complexo Desportivo Constâncio Vaz Guimarães, o Estádio Ícaro de Castro Melo e o Ginásio poliesportivo Mauro Pinheiro. Por fim, destaca-se o fato de o bairro fazer divisa com o Parque do Ibirapuera, oferecendo, além de opçôes de lazer ao ar livre, museus, auditórios e planetário. Sua gastronomia com opçôes casuais e irreverentes a locais refinados, o bairro faz parte do roteiro gastronomico de São Paulo. Um de seus destaques é a culinária oriental e árabe, oferecendo opçôes de restaurante como: o chinês Rong He; o japonês Jojo Ramen; o japonês Shin-Zushi; e os árabes Tenda do Nilo e Halim. Ainda há várias opçôes de cafeterias, como a Fran?s café, padarias, como a Gemel, docerias, como a Le Chef Gato, e ainda diversas lanchonetes e cafés na região da Avenida Paulista. Por todas suas qualidades, Paraíso se tornou um dos bairros mais desejados de São Paulo, atraindo a atenção tanto de moradores quanto de investidores.
Valores*
Valor:
R$ 1.400.000,00
Condomínio:
R$ 2.178,00
IPTU(mês):
R$ 572,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
