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Apartamento - Z-149747 /
AV SANTO AMARO
MOEMA
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Banheiros: 1
Andares: 7
Unidades por andar: 3
Ano de Construção: 70
Área útil: 86m²
quarto empregada
w c empregada
Descrição do Imóvel
Este amplo e ensolarado apartamento próximo ao Parque Ibirapuera oferece uma série de características notáveis que o tornam uma opção única no mercado imobiliário. Com 3 dormitórios, cada um com sua própria sacada, a unidade possui um layout flexível, onde um dos quartos foi integrado à elegante sala, criando um espaço reversível que pode ser adaptado às necessidades dos moradores. As atualizaçôes e melhorias realizadas no apartamento são notáveis, desde o ar condicionado quente e frio da marca LG até o aquecedor central de água Lorenzetti digital. A sala é adornada com detalhes como sanca de design e iluminação em LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor. A entrada social com uma porta de madeira maciça equipada com fechadura eletronica e a porta de serviço, também em madeira maciça, com soleiras em silestone azul stellar, acrescentam um toque de luxo à residência. Os metais Deca e os painéis destacados em italian noce, juntamente com o uso de OSB, demonstram um compromisso com a sustentabilidade e a durabilidade. O apartamento foi projetado com infraestrutura adicional, permitindo a ampliação dos dutos de água quente, rede de gás (GN) em duto de cobre soldado e instalaçôes elétricas que atendem a todas as normas e padrôes de segurança. A inclusão de tomadas de 220V na cozinha e melhorias na rede de esgoto e fornecimento de água potável para máquina de lavar louça demonstram atenção aos detalhes. O piso vinílico Duratex na cozinha e área de serviço é uma escolha prática e durável. É importante notar que este apartamento não possui vaga de garagem.
Infraestrutura
Os apartamentos deste condomínio variam de 65 a 90m², podendo conter até 3 quartos (sem suíte), 2 banheiros, sem vagas de garagem e elevador. Os pontos de referência mais populares próximos são o Bar Original, o Palms, o Clínica Bed Med, o MOM Cães e Gatos, o Vila das Frutas, o Insper, o Espaço Flamenco Priscila Grassi, o Ciclourbano, o Boxixo Carioca, o Daphne model agency, o Drogaria São Paulo e o Hito. Prédio com portaria eletronica, zelador e faxineiro. Sem garagem, mas com muitas opçôes nas redondezas para alugar uma vaga com segurança.
Sobre o Bairro
Moema conta com uma localização privilegiada, repleta de áreas verdes e ótimas opções de lazer, Moema é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto na cidade. Com ruas arborizadas, segurança e uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de serviços, comércios e opções gastronômicas para todos os gostos. Além disso, Moema conta com escolas renomadas, hospitais de qualidade e fácil acesso a transporte público.
Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer Moema e se encantar com tudo que este lugar incrível tem a oferecer!
Valores*
Valor:
R$ 581.000,00
Condomínio:
R$ 680,00
IPTU(mês):
R$ 50,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
