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Apartamento - Z-149747 /

AV SANTO AMARO

MOEMA

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Banheiros: 1

Andares: 7

Unidades por andar: 3

Ano de Construção: 70

Área útil: 86m²

Descrição do Imóvel

Este amplo e ensolarado apartamento proximo ao Parque Ibirapuera oferece uma serie de caracteristicas notaveis que o tornam uma opcao unica no mercado imobiliario. Com 3 dormitorios, cada um com sua propria sacada, a unidade possui um layout flexivel, onde um dos quartos foi integrado E elegante sala, criando um espaco reversivel que pode ser adaptado Es necessidades dos moradores.As atualizacoes e melhorias realizadas no apartamento sao notaveis, desde o ar condicionado quente e frio da marca LG ate o aquecedor central de agua Lorenzetti digital. A sala e adornada com detalhes como sanca de design e iluminacao em LED, proporcionando um ambiente moderno e acolhedor.A entrada social com uma porta de madeira macica equipada com fechadura eletronica e a porta de servico, tambem em madeira macica, com soleiras em silestone azul stellar, acrescentam um toque de luxo E residencia. Os metais Deca e os paineis destacados em italian noce, juntamente com o uso de OSB, demonstram um compromisso com a sustentabilidade e a durabilidade.O apartamento foi projetado com infraestrutura adicional, permitindo a ampliacao dos dutos de agua quente, rede de gas (GN) em duto de cobre soldado e instalacoes eletricas que atendem a todas as normas e padroes de seguranca. A inclusao de tomadas de 220V na cozinha e melhorias na rede de esgoto e fornecimento de agua potavel para maquina de lavar louca demonstram atencao aos detalhes.O piso vinilico Duratex na cozinha e area de servico e uma escolha pratica e duravel. E importante notar que este apartamento nao possui vaga de garagem.

Infraestrutura

Os apartamentos deste condominio variam de 65 a 90m2, podendo conter ate 3 quartos (sem suite), 2 banheiros, sem vagas de garagem e elevador.Os pontos de referencia mais populares proximos sao o Bar Original, o Palms, o Clinica Bed Med, o MOM Caes e Gatos, o Vila das Frutas, o Insper, o Espaco Flamenco Priscila Grassi, o Ciclourbano, o Boxixo Carioca, o Daphne model agency, o Drogaria Sao Paulo e o Hito.Predio com portaria eletronica, zelador e faxineiro. Sem garagem, mas com muitas opcoes nas redondezas para alugar uma vaga com seguranca.

Valores*

Valor:

R$ 585.000,00

Condomínio:

R$ 680,00

IPTU(mês):

R$ 50,00

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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