Descrição do Imóvel

Terreno residencial, 197m², 2 casas. São duas casas no quintal, uma delas está alugada. porém, para vender o imóvel consta apenas uma escritura. Excelente localização, próximo ao parque do Ibirapuera Estação mais próxima do metro Vila Mariana a 1,5 km de distância ZONA DE USO (a) ZPR COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MÍNIMO 0,05 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO BASICO 1 COEFICIENTE DE APROVEITAMENTO MAXIMO (m) 1 TAXA DE OCUPAÇÃO MAXIMA – para lotes até 500 m² 0,50 TAXA DE OCUPAÇÃO MAXIMA – para lotes igual ou superior a 500 m² 0,50 GABARITO DE ALTURA MAXIMA (metros) 10 RECUO MÍNIMO – FRENTE (i) 5 RECUO MÍNIMO – FUNDOS E LATERAIS: Altura menor igual a 10m NA RECUO MÍNIMO – FUNDOS E LATERAIS: Altura superior a 10m 3 COTA PARTE MAXIMA DE TERRENO POR UNIDADE (m²) NA

Sobre o Bairro

Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.