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Apartamento - Z-169427 /

R SAO VICENTE DE PAULO

HIGIENOPOLIS

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 7

Salas: 2

Vagas: 2

Elevador: 2

Andares: 13

Unidades por andar: 1

Armário embutido: 1

Armário Cozinha: 1

Ano de Construção: 81

Jardim: 1

Closet: 1

Área útil: 171m²

Descrição do Imóvel

Um classico cheio de charme, com 171 m2, 3 dormitorios sendo 1 suite, totalmente reformado, em Higienopolis.Com uma reforma impecavel, a ideia aqui foi construir um ambiente sofisticado. Logo que abrimos a porta avistamos um janelao que garantem uma iluminacao maravilhosa para todo o estar. A sala e ampla, muito ampla e arejada e traz a integracao de estar, jantar e TV. As paredes revestidas de madeira nogueira americana e pintadas de cimento queimado trazem elegancia e aconchego para o ambiente. O lavabo ventilado com bancada de madeira revelam a personalidade ao espaco. Entrando pelo corredor encontramos 3 generosos quartos, e ao final do grande e largo corredor esta a suite, e que suite! Toda decorada com parede de cimento queimado, cadeira estofada, escritorio para os dias de home office e um incrivel closet para voce se organizar. Os banheiros social e suite foram pensados para trazer praticidade. Piso e revestimentos atemporais e sofisticados, que combinam com qualquer tipo de marcenaria. Todos os ambientes contam com ar condicionado split. Tal qual os outros ambientes, aqui temos uma otima cozinha, com espaco para copa e uma super lavanderia. Possui 2 vagas de garagem.Um dos bairros mais cobicados da capital paulista, Higienopolis esta localizado em uma das regioes mais altas de Sao Paulo, o chamado Espigao da Paulista. Desde o seculo XX, os moradores do local fizeram da vizinhanca uma area principalmente residencial. Na epoca, o bairro contava com mansoes antigas e predios modernistas. Alguns dos principais arquitetos dessas construcoes sao Franz Heep e Rino Levi, por exemplo. Diferente de muitas partes de Sao Paulo, o bairro de Higienpolis e bastante arborizado. Dessa forma, os adeptos das caminhadas e aqueles que gostam de ter mais contato da natureza podem se aproveitar dessa caracteristica do local. E, alem disso, o bairro tambem conta com o Parque Buenos Aires e a Praca Vilaboim. Um bairro historico e com construcoes pensadas por grandes arquitetos e que mantem ate os tempos atuais a sua essencia requintada. Mas se engana quem pensa que o bairro conta apenas com predios antigos. Morar em Higienopolis e sinonimo de morar bem, em casas ou edificios que se adaptaram Es necessidades dos tempos atuais e que incorporaram as evolucoes tecnologicas e de design E sua essencia.

Características do Condomínio

Salão de festas: 1

Infraestrutura

Excelente localizacao, proximo a estacao de metro e de todas as conveniencias do dia a dia.Uma regiao tranquila, perfeita para toda a familia e muito bem servida por uma completa infraestrutura de comercio e servicos. Edificio conservado com jardim e salao de festa.Otima oportunidade!

Sobre o Bairro

Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.

A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.

Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!

Valores*

Valor:

R$ 2.000.000,00

Condomínio:

R$ 3.884,00

IPTU(mês):

R$ 1.354,00

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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Pacheco Imóveis: 53 anos de tradição, credibilidade e inovação

Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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