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Apartamento - Z-259922 /

R CONEGO JOSE NORBERTO

SAUDE

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 4

Salas: 3

Vagas: 2

Ano de Construção: 11

Área útil: 103m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

churrasqueira sacada

cozinha

lavabo

sala estar

sala intima

sala jantar

suite master

Descrição do Imóvel

Esse apartamento parece ser bastante espaçoso e moderno, com uma área total de 103m². O living para dois ambientes proporciona flexibilidade na disposição dos móveis e na utilização do espaço. O terraço gourmet fechado em vidro é um excelente recurso para aproveitar o espaço externo durante todo o ano, proporcionando conforto e proteção contra intempéries. A presença de um lavabo é sempre conveniente para os visitantes. Com três dormitórios, sendo um deles uma suíte, oferece privacidade e conforto para os moradores. Além disso, o banheiro social atende aos demais quartos e às visitas. A cozinha e a área de serviço completam as funcionalidades do apartamento, tornando-o adequado para o dia a dia. A reforma total é um grande ponto positivo, pois significa que os moradores poderão desfrutar de um ambiente atualizado e com acabamentos modernos. E duas vagas de garagem são um ótimo benefício, oferecendo conveniência e segurança para os residentes. Parece ser uma excelente opção para quem busca um apartamento confortável e bem equipado.

Características do Condomínio

brinquedoteca

churrasqueira

espaço gourmet

jardim

jardim inverno

piscina adulto

piscina aquecida

playground

portaria24 hrs

quadra esportes

sala fitness

sala jogos

salão de festas

Infraestrutura

Condomínio maravilhoso, moderno e bem localizado. Os apartamentos variam de 68 a 103 m², podendo ter até 3 quartos (sendo 2 suítes), 3 banheiros e 3 vagas de garagem, com elevador em pelo menos 2 torres. Lazer Piscina Churrasqueira Espaço Gourmet Academia Brinquedoteca Quadra Piscina Aquecida Playground Salão de Jogos Salão de Festas Area Verde Localização; Morar na Vila Gumercindo significa estar em uma região bem conectada com o restante da cidade, próximo à Vila Mariana, Ipiranga e ao Bosque da Saúde. A Avenida Doutor Ricardo Jafet atravessa o bairro, facilitando o acesso à Rodovia dos Imigrantes, que liga a cidade ao litoral sul. Além disso, a região oferece uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. Os pontos de interesse mais próximos incluem o Jardim Botânico, ideal para piqueniques e caminhadas, e o Parque Zoológico de São Paulo.

Valores*

Valor:

R$ 995.000,00

Condomínio:

R$ 930,00

IPTU(mês):

R$ 277,00

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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Pacheco Imóveis: 54 anos de tradição, credibilidade e inovação

Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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