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Apartamento - Z-263068 /

R LEOPOLDO COUTO DE MAGALHAES JUNIOR

ITAIM BIBI

Características do Imóvel

Dormitórios: 1

Suítes: 1

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas: 1

Andares: 22

Ano de Construção: 83

Área útil: 49m²

ar condicionado

armário de cozinha

armário dormitório

cozinha americana

sala estar

sala jantar

vista panorâmica

Descrição do Imóvel

Reforma charmosa no Itaim! Descubra este moderno e aconchegante duplex no coração do Itaim Bibi, na prestigiada rua Leopoldo Couto de Magalhães Jr. Com 49,32 m² de área útil ampliada pela reforma, este apartamento oferece uma residência charmosa e bem localizada. No pavimento inferior, uma espaçosa sala de estar e jantar convida ao convívio, junto a uma cozinha aberta que maximiza a amplitude e a claridade. O pavimento superior é dedicado ao dormitório, com espaço para home office, e um banheiro. Este apartamento não só apresenta um design moderno e eficiente, mas também oferece ar-condicionado em todos os ambientes para conforto durante todo o ano. As duchas e torneiras aquecidas a gás proporcionam água quente instantânea e economia energética. O piso de porcelanato de primeira linha imita a textura da madeira, garantindo sofisticação. Muitos armários mantêm tudo organizado. Além da localização central no Itaim Bibi, o condomínio oferece lavanderia coletiva operada por funcionários, portaria 24 horas para segurança e uma vaga de garagem. O Itaim Bibi é conhecido por sua conveniência, com acesso fácil às principais vias da cidade e uma variedade de restaurantes, bares e lojas próximas. Ideal para profissionais e famílias que buscam infraestrutura completa com escolas e hospitais de qualidade. Este duplex no condomínio Broadway é a escolha perfeita para quem busca um lar funcional e charmoso em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende sua visita e descubra mais sobre este apartamento único!

Características do Condomínio

jardim

lavanderia

sala fitness

Infraestrutura

Muito bem localizado no bairro com fácil acesso a Avenida Faria Lima, 9 de Julho e Marginal Pinheiros. São diversas as opçôes gastronomicas e de lazer, desde uma visita ao Shopping Iguatemi, ao Museu da Casa Brasileira. O condomínio dispôe de áreas comuns, academia e salão de jogos para maior conforto e qualidade de vida. O prédio dispôe de lavanderia industrial que pode ser usada 1 x por semana, pelos moradores, que deixam as roupas e pegam no dia seguinte.

Sobre o Bairro

Procurando para morar, um bairro charmoso e cheio de opções, no coração de São Paulo? Então o Itaim é o lugar perfeito para você! Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas e serviços que atendem a todos os gostos e necessidades.
Além disso, o Itaim possui uma infraestrutura completa, com hospitais, escolas, academias e fácil acesso a transporte público. Suas ruas arborizadas e seguras são ideais para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita para conhecer tudo o que o bairro Itaim tem a oferecer.

Valores*

Valor:

R$ 1.170.000,00

Condomínio:

R$ 1.314,00

IPTU(mês):

R$ 206,19

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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SOBRE NÓS

Pacheco Imóveis: 54 anos de tradição, credibilidade e inovação

Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!