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Loja - Z-269247 /
R GUAICURUS
AGUA BRANCA
Características do Imóvel
Banheiros: 2
Vagas: 8
Área útil: 676m²
escritório
Descrição do Imóvel
Excelente Galpão com Mezanino e Potencial para Incorporação em Localização Privilegiada em São Paulo Este galpão conta com 400 metros quadrados de área útil, além de um mezanino de 140 metros, totalizando 540 metros de área construída. O terreno possui 676 metros quadrados (13m x 52m) e tem grande potencial para incorporação imobiliária. Localizado em uma das regiôes mais cobiçadas de São Paulo, o imóvel é ideal para investidores ou para a instalação da sua própria empresa. Com acesso rápido ao Viaduto da Lapa e ao Mercado Municipal, o ponto é estratégico e de fácil visibilidade. Destaques do imóvel: Zona Centralidade (ZC): Permite construção de até 2x a área do terreno e altura de até 48 metros, possibilitando diversas opçôes de aproveitamento, como a construção de um condomínio. Proximidade: A apenas 600 metros da Estação Lapa da CPTM, com fácil acesso ao transporte público. Uso Diversificado: O galpão pode ser adaptado para diversos segmentos comerciais, como Mercado, Hortifrúti, Academia, entre outros. Infraestrutura: Na frente, há um corredor de onibus que conecta diretamente ao Terminal Lapa, facilitando o fluxo de clientes e colaboradores. 8 Vagas de Garagem
Valores*
Valor:
R$ 4.800.000,00
IPTU(mês):
R$ 1.650,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
