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Sala - Z-270075 /
R VERGUEIRO
VILA MARIANA
Características do Imóvel
Banheiros: 2
Vagas: 2
Elevador: 4
Ano de Construção: 97
Área útil: 100m²
ar condicionado
cozinha
escritório
lavabo
vista panorâmica
Descrição do Imóvel
Imóvel comercial de 100m² no Ed. Work Center na rua Vergueiro, com estacionamento para visitante, excelente localização a 4 minutos a pé do metro Vila Mariana, linha azul, e a 10 minutos a pé do metro Chácara Klabin, linha verde. Ótimo para quem vem de onibus também, já que existem várias linhas que passam na Vergueiro. O conjunto fica em andar alto com ótima vista em todas as salas e está em excelente estado. O proprietário, único dono, fez a integração de 2 unidades. Possui 4 salas com excelente vista, 1 copa, 2 banheiros e ampla recepção. O conjunto possui piso em granito e ar condicionado central. São 2 vagas no subsolo com manobrista. O prédio possui majoritariamente consultórios médicos e de advocacia. Todos os andares possuem câmeras de segurança, são 19 andares com 5 conjuntos em cada andar, o interfone é eletronico. Além disso, o prédio conta com sala de reunião, anfiteatro, mercadinho e empresa terceirizada de estacionamento para visitantes e condominos. O prédio tem ótima zeladoria, é saudável financeiramente e não costuma fazer rateio para melhorias pois possui renda com o estacionamento e aluguel de antena. Venha conhecer o próximo endereço para o seu negócio!
Características do Condomínio
portaria24 hrs
sala de convenções
Infraestrutura
O Edifício Center possui ar-condicionado Não Central (Self) com distribuição O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 240 m²e conta com 3 elevadores sociais, tem a classificação C. Com um total de 95 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas. Próximo aos hospitais Beneficência Portuguesa e Hospital do Servidor, onibus na porta, amplo comércio. Ótimo lugar para você e para sua empresa, agende uma visita e confira todos os benefícios.
Sobre o Bairro
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 1.300.000,00
Condomínio:
R$ 2.600,00
IPTU(mês):
R$ 760,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
