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Sala - Z-270424 /

R DOUTOR ALBUQUERQUE LINS

HIGIENOPOLIS

Características do Imóvel

Banheiros: 1

Vagas: 1

Andares: 5

Unidades por andar: 4

Ano de Construção: 94

Área útil: 35m²

ar condicionado

lavabo

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial em Higienópolis é composto por 2 salas amplas, bem arejadas e iluminadas, proporcionando um ambiente agradável e produtivo. O imóvel também inclui um banheiro e oferece. 1 vaga na garagem. O prédio dispôe de elevador, portaria até as 20h e a presença de zelador, garantindo segurança e comodidade aos moradores e profissionais. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso ao transporte público, 50 metros da estação de metro Marechal Deodoro e ciclovias próximas. Além disso, o bairro é muito bem servido, Pão de Açúcar Minuto, Mercado Dia e Oxxo Mercado 24h a apenas 2 minutos a pé, além de opçôes como Smartfit a 300 m, farmácias, bancos e diversas linhas de onibus.

Infraestrutura

Localizado em região nobre da cidade de São Paulo. Empreendimento de Fácil acesso: 50m do metro Marechal Deodoro e Ciclovias Prédio com elevador - Portaria até 20h - Zelador sempre no prédio - Ciclovia e Ponto de Táxi na Porta - Bairro rico em comércio, serviços e prédios residenciais - Carrefour Express, Pão de Açúcar Minuto, Mercado Dia e Oxxo Mercado 24h a 2 minutos a pé - Smartfit a 300 m - Farmácias e bancos - Diversas linhas de ônibus - Fácil acesso ao Elevado João Goulart - Estacionamento no prédio e no entorno

Sobre o Bairro

Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.

A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.

Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!

Valores*

Valor:

R$ 400.000,00

Condomínio:

R$ 660,00

IPTU(mês):

R$ 10,00

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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SOBRE NÓS

Pacheco Imóveis: 54 anos de tradição, credibilidade e inovação

Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!