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Apartamento - Z-270682 /

R ANTONIO AGGIO

MORUMBI

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 9

Salas: 2

Vagas: 3

Ano de Construção: 92

Área útil: 350m²

ar condicionado

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

cozinha

escritório

lavabo

quarto empregada

sala estar

sala jantar

sauna

vista panorâmica

w c empregada

Descrição do Imóvel

Cobertura duplex totalmente reformada de 350 m². Localizada na Vila Andrade, esta luxuosa propriedade é sinonimo de exclusividade e sofisticação. Ao entrar, você é recebido por uma ampla sala de estar, integrada à sala de jantar e à cozinha gourmet, todas com armários planejados de altíssimo padrão e acabamento impecável. A sala de TV proporciona um ambiente aconchegante para momentos de lazer, enquanto as 3 suítes garantem conforto e privacidade, com um closet excepcional na suíte master. O apartamento também conta com um elevador interno que leva ao andar superior. A área externa da cobertura é um verdadeiro refúgio, com vista privilegiada para a área verde do Panamby. Este espaço inclui um living com lareira, jardim vertical com irrigação automática, áreas gourmet com churrasqueira, piscina particular e jacuzzi, perfeitos para receber amigos e familiares. Além disso, o andar superior abriga uma segunda sala de TV, um escritório, uma cozinha totalmente equipada com móveis de alto padrão, um banheiro e uma sauna. Um espaço ideal para relaxar e viver em grande estilo! Com 3 vagas de garagem. O Condomínio EMERALD HILLS é a escolha perfeita para quem busca conforto e entretenimento. Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e sauna, o condomínio oferece uma infraestrutura completa para atender às necessidades dos moradores. Sua localização privilegiada, próxima a instituiçôes de ensino como Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, DeRose Method Morumbi e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi, além de estar perto do Shopping Jardim Sul e do Terminal João Dias, proporciona praticidade e comodidade no dia a dia. Um ambiente ideal para quem valoriza qualidade de vida e acessibilidade!

Características do Condomínio

churrasqueira

espaço gourmet

hidromassagem

jardim

piscina adulto

portaria24 hrs

quadra tênis

sala fitness

Infraestrutura

Edifício moderno, os apartamentos deste condomínio variam de 196 a 350m², podendo conter até 4 quartos (3 suítes), 5 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador em pelo menos 1 torres. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira e sauna, o Condomínio Emerald Hills é ideal para quem busca conforto e entretenimento. A proximidade com Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Pentágono - Unidade Morumbi e Terminal João Dias adiciona praticidade a essa experiência

Valores*

Valor:

R$ 3.000.000,00

Condomínio:

R$ 2.994,00

IPTU(mês):

R$ 1.326,00

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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Pacheco Imóveis: 54 anos de tradição, credibilidade e inovação

Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!