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Apartamento - Z-271425 /

R XAVIER GOUVEIA

CAMPO BELO

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 3

Salas: 1

Vagas: 2

Ano de Construção: 80

Área útil: 121m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

cozinha

lavabo

piscina

quarto empregada

sala estar

suite master

terraço

w c empregada

Descrição do Imóvel

Localizado no cobiçado bairro do Campo Belo, em São Paulo, este apartamento de 121 m² apresenta um design moderno e acabamentos de alta qualidade. Com espaços generosos e bem distribuídos, o imóvel oferece um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. O apartamento conta com duas vagas na garagem, garantindo comodidade para seus veículos. Com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte completa com um espaçoso armário . Atualmente um dormitório foi modificado para escritório, pode ser revertido em um dormitório, ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar em casa. Um banheiro social e um lavabo complementam essa área. A sala de estar com varanda é luminosa e aconchegante, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de descontração em família ou para receber amigos. A sala de jantar é integrada, enquanto a cozinha, também conectada à copa e à sala, oferece praticidade e funcionalidade no dia a dia, com uma despensa para maior armazenamento. O imóvel conta com uma área de serviço com banheiro, proporcionando ainda mais comodidade. 2 vagas de garagem.

Características do Condomínio

churrasqueira

espaço gourmet

jardim

piscina adulto

playground

sala fitness

salão de festas

segurança patrimonial

zelador

Infraestrutura

Piscina; Churrasqueira; Espaço Gourmet; Academia; Playground; Salão de Festas; Area Verde. O condomínio Edificio Maison de Savigny foi construído em 1980 e está localizado na Rua Xavier Gouveia no bairro Campo Belo, na cidade São Paulo-SP. Os apartamentos deste condomínio variam de 120 a 150m², podendo conter até 3 quartos (1 suíte), 4 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador. Campo Belo é a sua proximidade com o Aeroporto de Congonhas, que torna o bairro uma opção conveniente para quem viaja com frequência, além de estar próximo de outros bairros nobres da cidade e contar com uma grande variedade de opçôes de serviços, comércio e lazer nas suas proximidades. O bairro é bem servido por diversas linhas de transporte público e fica próximo a importantes vias de acesso da cidade. Em resumo, a localização do Campo Belo é bastante privilegiada.O bairro fica próximo ao Parque do Ibirapuera, uma das maiores áreas verdes da cidade, que oferece diversas opçôes de lazer e entretenimento, como quadras esportivas, pistas de corrida e ciclovias, além de espaços culturais, como museus e teatros, além de contar com diversas praças e áreas verdes, como a Praça Etienne Semeria e a Praça José Maria Lisboa.

Valores*

Valor:

R$ 1.500.000,00

Condomínio:

R$ 2.300,00

IPTU(mês):

R$ 1.100,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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