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Apartamento - Z-272424 /

R FREDERICO VON MARTIUS

IPIRANGA

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 1

Banheiros: 3

Salas: 2

Vagas: 2

Andares: 12

Unidades por andar: 4

Ano de Construção: 98

Área útil: 71m²

área de serviço

armário dormitório

copa

cozinha

sala estar

sala jantar

terraço

Descrição do Imóvel

Apartamento oferece uma vista deslumbrante e panorâmica para o iconico Museu do Ipiranga, proporcionando um cenário único diretamente da sua sala e varanda. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma sala ampla para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares com conforto. Com 2 vagas de garagem. O condomínio Royal Palace conta com um lazer completo, que inclui academia, salão de festas, churrasqueira e portaria 24 horas com reconhecimento facial. O Bairro Vila Monumento é uma das localizaçôes mais charmosas e tradicionais da Zona Sul de São Paulo, oferecendo uma mistura única de tranquilidade e praticidade. A região é bastante valorizada pela sua proximidade com importantes vias de acesso, como a Av. dos Bandeirantes, que garante mobilidade para quem precisa se deslocar para outras áreas da cidade, como o Centro e a Avenida Paulista. Além disso, a Vila Monumento é um bairro residencial que proporciona um ambiente calmo e arborizado, ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência.

Características do Condomínio

churrasqueira

gás central

jardim

portaria24 hrs

sala fitness

salão de festas

zelador

Infraestrutura

Condomínio Royal Palace ? Rua Frederico Von Martius, 255, Vila Monumento, São Paulo O Condomínio Royal Palace, localizado na Rua Frederico Von Martius, 255, no bairro da Vila Monumento, oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e tecnologia, garantindo conforto e qualidade de vida para seus moradores. Lazer e Infraestrutura do Condomínio O Royal Palace conta com diversas opçôes de lazer e comodidades que proporcionam praticidade e bem-estar, incluindo: Academia equipada, ideal para treinos e atividades físicas sem sair de casa Salão de festas, perfeito para eventos e confraternizaçôes Churrasqueira, oferecendo um espaço agradável para momentos de lazer com família e amigos Portaria 24 horas com reconhecimento facial, garantindo segurança e praticidade no acesso ao condomínio Localização Privilegiada na Vila Monumento A Vila Monumento é um bairro tradicional e valorizado da zona sul de São Paulo, conhecido por sua tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade ao centro da cidade. O Condomínio Royal Palace está localizado estrategicamente, com fácil acesso a importantes vias como a Avenida Dom Pedro I, Avenida Ricardo Jafet e Avenida do Estado, garantindo mobilidade rápida para diversas regiôes de São Paulo. Além disso, o condomínio fica próximo a estaçôes de metro como Vila Mariana e Sacomã (Linha 2 - Verde), facilitando o deslocamento dos moradores. Infraestrutura e Conveniências ao Redor Os moradores do Royal Palace encontram uma ampla rede de serviços e comércio na região, incluindo: Supermercados, farmácias e padarias tradicionais Restaurantes, bares e cafeterias Shopping Plaza Sul e Mooca Plaza Shopping Escolas e academias de alto padrão Hospitais e centros médicos de referência Além disso, a proximidade com o Parque da Independência e o Museu do Ipiranga oferece excelentes opçôes para lazer ao ar livre, caminhadas e atividades esportivas.

Valores*

Valor:

R$ 740.000,00

Condomínio:

R$ 1.095,00

IPTU(mês):

R$ 200,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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