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Predio Comercial - Z-273479 /
R MADALENA
VILA MADALENA
Características do Imóvel
Banheiros: 4
Ano de Construção: 99
Área útil: 600m²
copa
cozinha
lavabo
Descrição do Imóvel
Prédio Comercial à Venda – Rua Madalena, Vila Madalena, São Paulo – ZM Oportunidade rara na Rua Madalena, em plena Vila Madalena, um dos bairros mais dinâmicos e valorizados da capital paulista. Este prédio comercial de três andares, com zoneamento ZM (Zona Mista), oferece estrutura completa e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Detalhes do Imóvel Prédio comercial com 3 pavimentos Térreo: diversas salas + 2 banheiros 1 andar: várias salas bem distribuídas + 2 banheiros Subsolo: vagas de garagem amplas, ideal para equipe e visitantes Estrutura pronta para instalação de empresas, clínicas, escritórios, coworkings, escolas ou estúdios criativos Zoneamento – ZM (Zona Mista) Permite uso comercial e residencial Ideal para negócios que demandam circulação de pessoas, serviços ou atendimento ao público Flexibilidade para adequação de atividades diversas Localização Privilegiada – Vila Madalena Rua tranquila, com excelente acesso à infraestrutura urbana e transporte Próximo à Estação Vila Madalena (Metro – Linha Verde) Fácil acesso à Av. Heitor Penteado, Av. Dr. Arnaldo, Paulista e Marginal Pinheiros Região com intensa movimentação cultural, artística e gastronomica Cercado por escolas, cafés, galerias de arte, coworkings e lojas conceito Este imóvel é ideal para quem busca instalar, expandir ou valorizar seu negócio em um dos endereços mais criativos e estratégicos da cidade, com toda a liberdade que o zoneamento ZM proporciona.
Sobre o Bairro
A Vila Madalena é conhecida por sua infraestrutura completa e diversificada, com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, galerias de arte, espaços culturais e inúmeras opções de lazer ao ar livre que a região proporciona.
Morar na Vila Madalena é ter acesso a uma das áreas mais desejadas de São Paulo, cercado por uma comunidade vibrante e acolhedora. Além disso, a Vila Madalena oferece diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento pela cidade
Aproveite a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel na Vila Madalena.
Valores*
Valor:
R$ 6.300.000,00
IPTU(mês):
R$ 4.800,34
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