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Sala - Z-273816 /
R CAYOWAA
PERDIZES
Características do Imóvel
Banheiros: 4
Vagas: 4
Andares: 8
Unidades por andar: 6
Ano de Construção: 19
Área útil: 104m²
ar condicionado
copa
cozinha
lavabo
Descrição do Imóvel
Conjunto comercial, disponível para venda no condomínio Pátio Perdizes, na Rua Cayowaa. Esta é uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial funcional e bem posicionado. Com 104 m² de área útil, o imóvel oferece um ambiente amplo e versátil, ideal para acomodar diferentes tipos de negócio. A planta é bem dividida, com várias opçôes de ambientes, sacadas e 4 vagas de garagem. As salas contam com banheiros, garantindo comodidade e privacidade para funcionários e visitantes. A copa é um diferencial, proporcionando praticidade para o preparo de lanches rápidos ou bebidas.
Características do Condomínio
gás central
portaria24 hrs
zelador
Infraestrutura
CONDOMINIO PATIO PERDIZES RUA CAYOWAA, 580 - PERDIZES O edifício conta com uma portaria 24 horas, oferecendo maior segurança e controle de acesso para os ocupantes do conjunto comercial. Além disso, as catracas com controle de acesso são uma medida adicional para garantir a segurança do ambiente. Sala de reunião coletiva no prédio. Espaço de convivência comum na cobertura, prédio também possui gerador. A localização na Rua Cayowaa é estratégica, proporcionando fácil acesso a serviços, comércios, transporte público e outros pontos importantes da região. Essa é uma excelente oportunidade para profissionais liberais, pequenas empresas ou startups que buscam um espaço funcional e bem protegido. O bairro de Perdizes é muito bem localizado e próximo a diversos Shoppings como o Bourbon Shopping e West Plaza, além da facilidade de acesso as Avenidas Sumaré, Av. Francisco Matarazzo e Av. Pompeia. As ruas arborizadas e a infraestrutura de qualidade tornam o bairro de Perdizes um dos mais desejados de São Paulo.
Sobre o Bairro
O bairro de Perdizes é considerado um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Aqui você terá acesso a diversas opções gastronômicas, lojas, parques, escolas, hospitais, academias e universidades renomadas, como a PUC-SP. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca é uma ótima opção para caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.
Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de ônibus.
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Valores*
Valor:
R$ 1.900.000,00
Condomínio:
R$ 3.076,00
IPTU(mês):
R$ 1.836,00
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