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Apartamento - Z-274451 /
R ENGENHEIRO EDGAR EGIDIO DE SOUSA
HIGIENOPOLIS
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 7
Salas: 3
Vagas: 4
Elevador: 2
Andares: 8
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 97
Área útil: 300m²
ar condicionado
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
cozinha
escritório
lavabo
piscina
quarto empregada
sala almoço
sala estar
sala jantar
suite master
terraço
vista panorâmica
w c empregada
Descrição do Imóvel
Apartamento tipo para venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, 300m² Se você busca conforto, sofisticação e uma localização privilegiada em Higienópolis, este apartamento de 300m² é a escolha ideal. Com um amplo living integrado à sala de jantar e à copa, ele oferece espaços bem distribuídos e uma varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares enquanto aprecia a vista para a área verde. As três suítes, todas com varanda, garantem privacidade e conforto, enquanto a sala de TV proporciona um ambiente acolhedor para momentos de descanso. Além disso, o apartamento conta com quatro banheiros, incluindo um lavabo, copa espaçosa e dois quartos de empregada com banheiro, atendendo a todas as necessidades do dia a dia. Para completar, são quatro vagas de garagem e uma estrutura de condomínio que oferece lazer e segurança, com piscina, academia, sauna, playground e salão de festas. O ar-condicionado nos dormitórios e no living, além do gerador, garantem ainda mais comodidade. A localização é outro grande diferencial. Situado na Rua Engenheiro Edgar Egídio de Souza, o imóvel está próximo à tradicional Pizzaria Camelo, próximo ao Estádio Charles Mu00fcller, ao Petz, ao Colégio Rio Branco, à FAAP e a diversos serviços essenciais do bairro.
Características do Condomínio
churrasqueira
home theater
jardim
piscina adulto
piscina infantil
playground
sala jogos
salão de festas
zelador
Infraestrutura
Os Apartamentos tem entre 350m², podendo ter 3 quartos (3 suítes), 3 banheiro, 7 vagas de garagem e elevador Muito bem localizado em uma região nobre e de fácil acesso a toda a infraestrutura de comércio e lazer. Bairro de Higienópolis é um dos bairros mais nobres de São Paulo e também um dos bairros mais seguros. Uma região muito desejada por famílias que buscam qualidade de vida. As ruas são muito arborizadas, com calçadas bem cuidadas e iluminadas. Aliás, ter um apartamento em Higienópolis é poder sair de casa e curtir caminhadas agradáveis com acesso a serviços de qualidade muito próximos. Edifício com churrasqueira, piscina adulto e infantil, playground, salão de festa e salão de jogos.
Sobre o Bairro
Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.
A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.
Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!
Valores*
Valor:
R$ 3.800.000,00
Condomínio:
R$ 10.382,00
IPTU(mês):
R$ 390,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
