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Apartamento - Z-274820 /

R CASTRO ALVES

ACLIMACAO

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 7

Salas: 2

Vagas: 3

Andares: 25

Unidades por andar: 2

Ano de Construção: 8

Área útil: 167m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

churrasqueira sacada

cozinha

lavabo

quarto empregada

sala estar

sala jantar

sauna

suite master

terraço

w c empregada

Descrição do Imóvel

Amplitude, conforto e praticidade a poucos passos do Metro Vergueiro Morar em um dos bairros mais centrais de São Paulo, com tudo ao seu redor, é um privilégio, e este apartamento é a escolha perfeita para quem busca espaço, conforto e mobilidade sem abrir mão da segurança e da qualidade de vida. Localizado a apenas 550 metros da estação Vergueiro do metro, este amplo apartamento de 165 m² de área útil impressiona logo de cara. A sala espaçosa, ideal para dois ambientes, se integra a uma varanda gourmet com churrasqueira, criando o cenário ideal para reunir amigos e família com estilo e praticidade. A cozinha é ampla e funcional, e o apartamento ainda conta com lavabo, dependência de serviço completa e uma excelente distribuição interna. São dormitórios, sendo três suítes generosas, todas com muito espaço e iluminação natural, perfeitas para acomodar sua família com conforto e privacidade. 3 vagas de garagem.

Características do Condomínio

churrasqueira

espaço gourmet

hidromassagem

jardim

piscina adulto

playground

portaria24 hrs

salão de festas

Infraestrutura

CONDOMINIO ALAMEDA DAS FLORES RUA CASTRO ALVES, 507 O condomínio Alameda Das Flores oferece uma estrutura de lazer completa para todas as idades: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground e até um espaço pet. Tudo isso com portaria presencial 24 horas e acesso por reconhecimento facial, reforçando o compromisso com a segurança dos moradores. A localização é simplesmente excelente: em poucos minutos, você está nos principais hospitais da cidade, AC Camargo, Santa Joana, Beneficência Portuguesa, Santa Catarina e Oswaldo Cruz, além do Shopping Pátio Paulista, Avenida Paulista, Centro Cultural Vergueiro e mercados como Hirota e Pão de Açúcar. A região também conta com ótimas academias, o tradicional Tênis Clube Paulista, escolas, universidades e uma infraestrutura completa ao seu redor.

Valores*

Valor:

R$ 2.450.000,00

Condomínio:

R$ 1.800,00

IPTU(mês):

R$ 1.100,00

*Estes dados estão sujeitos a confirmação.

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Pacheco Imóveis: 54 anos de tradição, credibilidade e inovação

Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2022 seus 52 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!