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Apartamento - Z-275140 /
R JORGE COELHO
ITAIM BIBI
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 10
Salas: 2
Vagas: 4
Andares: 20
Unidades por andar: 2
Ano de Construção: 25
Área útil: 229m²
área de serviço
cozinha
lavabo
mobiliado
piscina
sala estar
sala jantar
terraço
Descrição do Imóvel
O apartamento oferece um pé-direito livre de 2,80m, proporcionando maior amplitude e conforto aos ambientes. Conta com gerador full que atende todas as áreas privativas, garantindo autonomia em casos de queda de energia. A infraestrutura de ar-condicionado já é entregue com dutos embutidos no forro, prontos para uso, além de preparação para sistema de aspiração central. As portas dos apartamentos são sólidas e possuem barreiras acústicas, reforçando o isolamento sonoro. Todos os dormitórios contam com persianas de enrolar motorizadas da marca Schu00fcco, e cada unidade possui projeto de atenuação acústica completo. Os banheiros, cozinha e área de serviço já são entregues com revestimentos, louças e metais de alto padrão instalados. Além disso, o apartamento dispôe de cinco vagas de garagem. Diferenciais das áreas comuns: As áreas comuns do empreendimento contam com ar-condicionado instalado, Wi-Fi disponível em todos os ambientes, incluindo os subsolos, e sistema de automação com controle de acesso via tecnologia touchless ou reconhecimento facial. Há sonorização ambiente nas áreas comuns e nos subsolos, além de uma tomada para carro elétrico por unidade, com medição individualizada. O gerador supre 100% das áreas comuns por no mínimo 4 horas e conta com atenuador de ruídos. O mezanino integra espaços multiúso pensados para todas as idades, com ambientes dedicados ao público infantil (kids), juvenil (teen) e coworking. O espaço Wellness inclui piscina aquecida, spa, saunas e academia completa. O lazer se estende ao playground externo, ao espaço gourmet totalmente equipado com área de jantar, sala de estar e lounge externo com lareira (fireplace), além de um pet place exclusivo. O paisagismo exuberante ocupa 1.500m² e conta com espécies nativas cuidadosamente selecionadas. A proporção entre área comum e número de unidades é um diferencial exclusivo na região, atualmente impossível de replicar. * Foto Perspectiva *
Características do Condomínio
espaço zen
gás central
jardim
piscina adulto
playground
portaria24 hrs
salão de festas
sauna úmida
zelador
Infraestrutura
CONDOMINIO CASA BRASILEIRA ITAM RUA JORGE COELHO, 147 - ITAIM BIBI NOBRE EM SUA CONCEPÇÃO E LOCALIZAÇÃO, NO MELHOR DO ITAIM. Além da estética aliada à funcionalidade, Casa Brasileira Itaim é um verdadeiro refúgio em uma rua tranquila e arborizada, a 50 metros da Avenida Brigadeiro Faria Lima, no bairro mais valorizado de São Paulo. Viva em uma localização privilegiada a poucos minutos dos restaurantes dos mais renomados chefs, com os principais clubes, shoppings, bares, museus e o essencial por perto. CONCEPÇÃO Projeto Arquitetonico Pablo Slemenson Design Areas Comuns Jader Almeida Paisagismo Cenário Arquitetura da Paisagem
Sobre o Bairro
Procurando para morar, um bairro charmoso e cheio de opções, no coração de São Paulo? Então o Itaim é o lugar perfeito para você! Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas e serviços que atendem a todos os gostos e necessidades.
Além disso, o Itaim possui uma infraestrutura completa, com hospitais, escolas, academias e fácil acesso a transporte público. Suas ruas arborizadas e seguras são ideais para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita para conhecer tudo o que o bairro Itaim tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 13.420.000,00
Condomínio:
R$ 5.922,50
IPTU(mês):
R$ 2.748,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
