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Apartamento - Z-275286 /
R RIO DE JANEIRO
HIGIENOPOLIS
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 9
Salas: 3
Vagas: 3
Elevador: 2
Andares: 15
Unidades por andar: 1
Ano de Construção: 73
Área útil: 468m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
dispensa
lavabo
sala almoço
sala estar
sala jantar
suite master
terraço
vista panorâmica
Descrição do Imóvel
Apartamento de 468m², localizado no histórico Edifício Irma Aguiar de Souza, é um verdadeiro ícone de elegância. Com 57 anos de história, o prédio possui apenas 15 apartamentos, um por andar, oferecendo total privacidade e conforto. A unidade conta com acabamentos de altíssimo padrão, incluindo marcenaria assinada pela arquiteta Dani Tassi Kasinsky e um projeto de iluminação sofisticado. O imóvel dispôe de amplos espaços, com destaque para o living integrado à uma imensa varanda com vista para árvores centenárias, criando uma sensação de liberdade única. São duas suítes individuais e duas suítes americanas, além de uma sala de jantar imponente e acabamentos de altíssima qualidade, como pisos originais de madeira revitalizados, esquadrias novas e metais assinados pela Deca. Localizado na tranquila Rua Rio de Janeiro, a poucos passos das Praças Buenos Ayres e Vilaboim e do Shopping Pátio Higienópolis, o Irma Aguiar de Souza está em uma das regiôes mais desejadas e exclusivas de São Paulo. Higienópolis é um bairro de tradição, com uma infraestrutura completa, grande oferta de serviços e proximidade das melhores escolas e universidades, como o Colégio Sion e a FAAP.
Características do Condomínio
jardim
zelador
Infraestrutura
Edificio bem conservado. Uma região tranquila, perfeita para toda a familia e muito bem servida por uma completa infraestrutra de comercio e serviços.
Sobre o Bairro
Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.
A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.
Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!
Valores*
Valor:
R$ 11.000.000,00
Condomínio:
R$ 8.245,00
IPTU(mês):
R$ 5.187,00
*Estes dados estão sujeitos a confirmação.
