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Apartamento - Z-276107 /

R GREGORIO SERRAO

VILA MARIANA

Características do Imóvel

Dormitórios: 2

Suítes: 2

Banheiros: 6

Salas: 2

Vagas: 2

Andares: 24

Ano de Construção: 23

Área útil: 112m²

área de serviço

cozinha

lavabo

piscina

sala estar

sala jantar

Descrição do Imóvel

Apartamento no Cyrela Garden O imóvel possui 2 dormitórios (sendo 2 suítes), 4 banheiros, sala espaçosa com dois ambientes integrada à varanda gourmet, cozinha planejada, área de serviço e 2 vagas de garagem. O condomínio conta com área de lazer completa, incluindo piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, quadra esportiva, playground, churrasqueira e portaria 24 horas. Localização privilegiada: 400 metros da estação Ana Rosa (linha azul e verde) 700 metros da estação Vila Mariana Além de fácil acesso a escolas, mercados e ampla oferta de comércio e serviços na região.

Características do Condomínio

brinquedoteca

espaço gourmet

jardim

piscina adulto

piscina aquecida

portaria24 hrs

sala fitness

salão de festas

zelador

Infraestrutura

Conhecido como um dos bairros mais desejados de São Paulo, a Vila Mariana possui inúmeras comodidades para seus moradores. A região abriga diversos restaurantes e bares como Veloso, Jazz e Pizzaria Braz, além de estar próximo a diversos mercados como Pão de Açúcar, Pastorinho e Extra. O bairro também é conhecido por contar com renomadas escolas, faculdades e hospitais. Com sua localização privilegiada, o Atmosfera Vila Mariana está a poucos minutos de diversos cartôes postais da cidade como a Avenida Paulista, o MASP e o Parque Ibirapuera. Além disso, tem a vantagem de estar a apenas 500m do metro Ana Rosa, permitindo o acesso a diferentes pontos da cidade em poucos minutos. O empreendimento também está próximo ao Shopping Pátio Paulista, ao Parque Aclimação, ao Sesc Vila Mariana e ao Sesc Paulista. É uma ótima opção para quem busca morar em uma região bem localizada, com infraestrutura de qualidade e inúmeras opçôes de serviços. Conta com apartamentos de 65 a 131m² e opçôes de plantas de 2 e 3 dormitórios (1 e 3 suítes) com 1 ou 2 vagas na garagem. Os apartamentos foram projetados pensando em todos os detalhes para trazer mais conforto e comodidade para você e sua família.

Sobre o Bairro

Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.

Valores*

Valor:

R$ 1.790.000,00

Condomínio:

R$ 1.500,00

IPTU(mês):

R$ 660,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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