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Apartamento - Z-278043 /
AV HELIO PELLEGRINO
VILA NOVA CONCEICAO
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 9
Salas: 4
Vagas: 4
Elevador: 4
Ano de Construção: 24
Área útil: 358m²
área de serviço
copa
cozinha
dispensa
lavabo
piscina
quarto empregada
sala almoço
sala estar
sala jantar
sauna
suite master
terraço
w c empregada
Descrição do Imóvel
Um endereço que traduz o estilo de vida da Vila Nova Conceição ? com uma oportunidade que raramente se repete. Localizado na desejada Av. Hélio Pellegrino, este apartamento reúne todos os atributos valorizados por quem busca sofisticação, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Com planta bem resolvida, ambientes iluminados e excelente potencial de personalização, o imóvel se encaixa perfeitamente no perfil de clientes exigentes que valorizam conforto, discrição e elegância no dia a dia. O condomínio oferece estrutura completa, segurança e privacidade ? elementos essenciais para um estilo de vida elevado. Um dos grandes diferenciais está no posicionamento de valor: trata-se hoje da melhor relação entre preço e metro quadrado dentro do prédio, representando uma aquisição estratégica para quem sabe identificar ativos imobiliários sólidos e com alto potencial de valorização. A poucos minutos do Parque Ibirapuera e cercado por uma infraestrutura premium de gastronomia, serviços e conveniência, este é um endereço que entrega mais do que localização ? entrega pertencimento. Para quem compra com critério, visão e bom gosto. Agende sua visita.
Características do Condomínio
brinquedoteca
piscina adulto
piscina aquecida
piscina coberta
playground
sala fitness
salão de festas
sauna seca
sauna úmida
Infraestrutura
Lazer, Fitness, Salão De Festas/Brinquedoteca, Piscina Com Deck Molhado E Raia De 25m, Sauna Com Ducha e Pilates Diferenciais:box de lavagem de carro, lobby com pé-direito duplo, depósitos privativos, previsão para automatização das persianas de enrolar das janelas dos dormitórios, aquecimento por placas solares para áreas comuns, portaria blindada, ar-condicionado nas áreas comuns, vagas de visitantes, gerador com atendimento às áreas comuns e apartamentos, inclusive ar-condicionado, infraestrutura para aspiração central, tomadas usb, caixilhos com atenuantes acústicos, lajes com manta acústica, sistema de monitoramento por câmeras e alarme perimetral, obra de arte no lobby, fitness com equipamentos de 1ª linha, personalização total de planta, ponto de tomada para triturador na cozinha, terraço com tomada para cooktop e ponto de gás, apartamento com pé direito de 3,42m de piso a piso
Valores*
Valor:
R$ 10.900.000,00
Condomínio:
R$ 10.185,00
IPTU(mês):
R$ 4.993,73
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