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RUA CONSELHEIRO CARRAO
BELA VISTA
Características do Imóvel
Banheiros: 2
Ano de Construção: 79
Área útil: 240m²
Descrição do Imóvel
Apresento a você uma oportunidade no coração da cidade de São Paulo: um galpão comercial totalmente reformado, pronto para receber o seu negócio ou investimento com segurança, praticidade e alto potencial de valorização. Localização Premium Situado na tradicional Bela Vista, na região do Bixiga, este imóvel está estrategicamente posicionado entre as futuras estaçôes da nova Linha Laranja do Metro, garantindo mobilidade e visibilidade excepcionais para qualquer tipo de operação comercial. Estrutura Inteligente e Funcional Com 360 m² de área construída, o galpão conta com 3 pavimentos de aproximadamente 140 m² cada, todos com excelente iluminação natural e ventilação, além de banheiros em cada andar. O acesso é facilitado por escadas e uma rampa para o piso inferior, otimizando a logística interna. – Diferenciais que Fazem a Diferença Pintura e piso novos Instalaçôes elétricas e iluminação atualizadas Zoneamento Misto (ZM) – ideal para múltiplas atividades comerciais e de serviços Testada de 7,65 metros – excelente visibilidade de rua Potencial de Uso Perfeito para empresas de logística urbana, estúdios criativos, centros de distribuição, academias, coworkings, oficinas especializadas, entre outros. A versatilidade do espaço e a localização central tornam este imóvel uma escolha estratégica para quem busca retorno e solidez.
Sobre o Bairro
O bairro Bela Vista oferece uma infinidade de comodidades aos seus residentes. Localizado em uma região vibrante da cidade, você estará cercado por uma ampla variedade de opções gastronômicas, desde restaurantes sofisticados até lanchonetes e cafés charmosos.
Para os amantes da cultura e das artes, o bairro também abriga galerias, teatros e centros culturais renomados, proporcionando acesso fácil à cena artística local. Além disso, parques encantadores estão a poucos passos de distância, convidando-o a relaxar ao ar livre e desfrutar de momentos de tranquilidade.
A mobilidade é outro ponto forte do bairro Bela Vista. Com acesso a uma excelente infraestrutura de transporte público e proximidade de importantes vias de ligação, você poderá se locomover pela cidade de forma ágil e eficiente.
Disfrute a oportunidade de viver em um bairro encantador. Agende uma visita hoje mesmo e descubra todas as maravilhas que o bairro Bela Vista tem a oferecer!
Valores*
Valor:
R$ 1.950.000,00
IPTU(mês):
R$ 1.070,00
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