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Apartamento - Z-281001 /

R CRISTIANO VIANA

PINHEIROS

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas: 1

Elevador: 2

Andares: 13

Unidades por andar: 2

Ano de Construção: 73

Área útil: 110m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

cozinha

sala estar

sala jantar

w c empregada

Descrição do Imóvel

Apartamento com living amplo para 2 ambientes com janelôes ( proporcionando iluminação natural e ventilação), 3 dormitórios, 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. 1 vaga de garagem

Características do Condomínio

jardim

portaria24 hrs

porteiro eletrônico

salão de festas

zelador

Infraestrutura

Condomínio Chafic Yazig - Rua Cristiano Viana, 225 - Pinheiros, São Paulo O Condomínio Chafic Yazig está localizado na tradicional Rua Cristiano Viana, 225, no bairro de Pinheiros, uma das regiôes mais completas e valorizadas da zona oeste de São Paulo. O edifício apresenta características típicas de construçôes antigas, com excelente conservação e amplos ambientes residenciais. Destaques do Condomínio Prédio antigo, bem conservado e com estrutura sólida Apartamentos com janelas grandes, proporcionando iluminação natural e ventilação Ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem valoriza conforto e praticidade Metro Mais Próximo Estação Clínicas - 750 metros Parques nas Proximidades Próximo à Praça Benedito Calixto, com acesso facilitado ao Parque Villa-Lobos e ao Parque Trianon, perfeitos para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades esportivas. Localização Estratégica - Pinheiros Com acesso direto às avenidas Rebouças, Henrique Schaumann e à Rua dos Pinheiros, o condomínio está inserido em um dos polos mais importantes de cultura, gastronomia e serviços de São Paulo. Pontos de Interesse Próximos Próximo ao Hospital das Clínicas, Instituto Tomie Ohtake e ao Shopping Eldorado Restaurantes, cafés, padarias, supermercados, farmácias e academias no entorno Escolas, universidades e centros médicos com acesso facilitado Conforto e Localização em uma das Melhores Regiôes de São Paulo O Condomínio Chafic Yazig combina o charme das construçôes antigas com uma localização estratégica, ideal para quem busca qualidade de vida e mobilidade no coração de Pinheiros.

Sobre o Bairro

Um dos bairros mais charmosos de São Paulo, Pinheiros é conhecido por seus restaurantes renomados, galerias de arte, lojas exclusivas, cafeterias acolhedoras, sorveterias e vida noturna agitada.

Além disso, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e estações de metrô e alguns pontos turístico como o famoso Mercado Municipal de Pinheiros, Parque Villa-Lobos e o Instituto Tomie Ohtake.

Disfrute a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende já sua visita!

Valores*

Valor:

R$ 1.250.000,00

Condomínio:

R$ 1.750,00

IPTU(mês):

R$ 216,00

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    DIFERENCIAIS PACHECO

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    SOBRE NÓS

    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!