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Sala - Z-282700 /

AV MARQUES DE SAO VICENTE

AGUA BRANCA

Características do Imóvel

Banheiros: 1

Vagas: 1

Andares: 19

Ano de Construção: 11

Área útil: 60m²

ar condicionado

escritório

vista panorâmica

Descrição do Imóvel

Conjunto comercial de 60m² de área útil localizado no Condomínio NEW WORKER TOWER – COMERCIAL, no Bairro Agua Branca. O imóvel possui um layout otimizado, que inclui vão livre (ideal para área de colaboradores), recepção, sala de reunião, sala da diretoria, copa e banheiro. A unidade inclui 1 vaga de garagem

Características do Condomínio

sala de convenções

segurança patrimonial

Infraestrutura

Localizado na avenida Marquês de São Vicente entre as pontes da Pompéia e da avenida Antárctica, tem fácil acesso a Marginal Tietê. Facilidade para acesso as rodovias Castelo Branco, Anhanguera, Bandeirantes. Excelente condomínio com 1 vaga de garagem, com restaurantes e segurança 24h. Este prédio comercial tem 19 andares com uma área locável de 15.582 m² e ar condicionado Central .Tem Piso Elevado com Estrutura Metálica e Forro Modular Edifício comercial bem localizado no bairro da Barra funda, é composto por uma torre única. Com um total de 329 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas,possui ar-condicionado central. Possui especificaçôes técnicas elevadas e boa imagem corporativa, obtendo a classificação Buildings A. O edifício possui um total de 19 andares com lajes a partir de 757 m²e, conta com 9 elevadores sociais.

Valores*

Valor:

R$ 635.000,00

Condomínio:

R$ 950,00

IPTU(mês):

R$ 0,01

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!