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Apartamento - Z-283008 /
AV ENGENHEIRO LUIZ GOMES CARDIM SANGIR
VILA MARIANA
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 5
Vagas: 3
Ano de Construção: 99
Área útil: 177m²
piscina
Descrição do Imóvel
Apresentamos um excelente apartamento localizado na desejada Avenida Engenheiro Luis Gomes Cardim Sangirardi, na Vila Mariana. Em uma torre exclusiva com apenas um apartamento por andar, este imóvel oferece 208 m² de área privativa, com uma planta bem distribuída que conta com quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de três vagas de garagem fixas e um depósito privativo. Situado em andar alto, proporciona uma vista livre e permanente, garantindo privacidade e luminosidade natural. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, playground, churrasqueira e sauna úmida, ideal para toda a família. A localização é um grande diferencial, com comércio variado na própria rua: Minuto Pão de Açúcar, farmácia, petshop, padaria, hortifrúti, lavanderia, restaurantes, escola de inglês, posto de gasolina, entre outros. Além disso, está a apenas 800 metros da estação de metro Vila Mariana, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Uma oportunidade única de viver com conforto, exclusividade e conveniência em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
Características do Condomínio
churrasqueira
jardim
piscina adulto
piscina infantil
quadra esportes
sala fitness
salão de festas
sauna seca
sauna úmida
Infraestrutura
Nas áreas comuns, somos mimados com sauna úmida, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, piscina externa adulto e infantil, portaria 24 horas, zeladoria e câmeras de monitoramento. O edifício possui também gerador próprio que funcionará em casos de falta de energia, para abastecimento de força para elevadores, sistema de segurança e iluminação de áreas comuns.
Sobre o Bairro
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 1.599.999,99
Condomínio:
R$ 3.300,00
IPTU(mês):
R$ 1.400,00
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