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Casa - Z-284859 /
R ETTORE FEDEREGHI
VILA MARIANA
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 6
Salas: 1
Vagas: 2
Ano de Construção: 5
Área útil: 180m²
ar condicionado
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
cozinha
lavabo
sala estar
suite master
terraço
Descrição do Imóvel
Um achado em uma vila com alma e elegância na Vila Mariana Em meio às ruas tranquilas e arborizadas da Vila Mariana, esta charmosa casa de vila combina leveza, autenticidade e elegância discreta. O projeto valoriza a luz natural e a integração entre os ambientes, proporcionando uma experiência de morar que une aconchego, privacidade e praticidade no dia a dia. A residência dispôe de 3 dormitórios, todos suítes, além de 3 salas, varanda nos dormitórios e vaga para 2 carros. Os pisos de madeira e a circulação fluida conectam living, sala de jantar e jardim interno de forma natural e sofisticada. No terceiro pavimento, originalmente um porão e atualmente utilizado como lavanderia e quarto de apoio, há um espaço amplo e versátil, que pode ser facilmente adaptado para diferentes usos, como sala de TV, salão de festas, estúdio criativo, home office ou ateliê. Uma oportunidade rara de personalização em um endereço valorizado. Localizada a apenas 10 minutos do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a cafés, restaurantes, escolas e transporte, esta vila traduz um estilo de vida reservado, urbano e elegante, ideal para quem busca morar bem sem abrir mão de mobilidade e conforto. Zoneamento : ZM
Sobre o Bairro
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 2.100.000,00
IPTU(mês):
R$ 100,00
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