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Apartamento - Z-285735 /

R MACHADO BITTENCOURT

VILA CLEMENTINO

Características do Imóvel

Dormitórios: 2

Banheiros: 3

Salas: 2

Vagas: 1

Elevador: 1

Andares: 20

Unidades por andar: 4

Ano de Construção: 90

Área útil: 148m²

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

churrasqueira sacada

cozinha

dispensa

piscina

quarto empregada

sala estar

sala jantar

terraço

w c empregada

Descrição do Imóvel

Encante-se com esta cobertura maravilhosa, localizada a apenas 300 metros do Shopping Metro Santa Cruz, perfeita para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com 1 dormitório (com possibilidade de reversão para 2 dormitórios), 2 vagas de garagem, sala ampliada, além de uma planta muito bem distribuída, com excelente ventilação natural. A cozinha é funcional e espaçosa, a lavanderia ampla e ainda dispôe de quarto e banheiro auxiliar, garantindo mais comodidade no dia a dia. Na área externa, um verdadeiro convite ao lazer: spa para até 7 pessoas, deck de madeira e churrasqueira, ideais para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O condomínio é tranquilo e arborizado, oferecendo piscinas adulto e infantil, playground, salão de festas e área verde, proporcionando bem-estar e segurança para toda a família.

Características do Condomínio

hidromassagem

piscina adulto

piscina com raia

piscina infantil

playground

portaria24 hrs

salão de festas

sauna seca

segurança patrimonial

Infraestrutura

O condomínio residencial é composto por uma torre única. As unidades vão de 80m² a 160m² com 2 dormitórios e 1 e 2 vagas. Apenas 100 metros do Shopping Metro Santa Cruz, 15 min do Parque do Ibirapuera, 15 min da Avenida Paulista , 10 min de Moema e 10 min da Ricardo Jafett (rodovia dos imigrantes) . Mercados Oba, Pão de Açúcar a 5 min. Hospitais ( Hospital São Paulo e Santa Cruz) a 5 min. Colégios e Faculdades ( Arquidiocesano, N.Sra do Rosário, Unip) a 5 min. Local privilegiadíssimo.

Valores*

Valor:

R$ 1.470.000,00

Condomínio:

R$ 3.085,00

IPTU(mês):

R$ 792,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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