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Apartamento - Z-286128 /
R DOUTOR AUGUSTO DE MIRANDA
POMPEIA
Características do Imóvel
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 4
Salas: 2
Vagas: 2
Elevador: 2
Andares: 13
Unidades por andar: 4
Ano de Construção: 98
Área útil: 90m²
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
cozinha americana
lavabo
piscina
sala estar
sala jantar
suite master
terraço
Descrição do Imóvel
O imóvel passou por uma reconfiguração completa para oferecer ainda mais conforto e funcionalidade. Originalmente com 1 suíte, agora conta com 2 suítes, após a ampliação de um dos dormitórios. O antigo banheiro de empregada foi transformado em um lavabo integrado à sala, trazendo mais praticidade para o dia a dia e para receber visitas. A cozinha é aberta para a sala, criando um ambiente moderno e integrado, e será entregue com balcão e armários novos. O imóvel também será entregue com cooktop Brastemp já instalado. Os banheiros contarão com gabinetes novos, e os quartos terão armários planejados, todos novos. Foi instalado ar-condicionado multisplit novo nos dois dormitórios e na sala, garantindo conforto térmico em todos os ambientes. O imóvel dispôe, ainda, de 2 vagas de garagem livres e demarcadas.
Características do Condomínio
churrasqueira
jardim
piscina adulto
playground
portaria24 hrs
sala fitness
zelador
Infraestrutura
O condomínio é muito bem cuidado e oferece portaria 24 horas, jardim, piscina na cobertura, sauna e área de churrasqueira coberta. No térreo, dispôe de salão de festas e academia. Localização privilegiada: Situado em uma área estratégica da cidade, o imóvel oferece acesso facilitado a uma ampla rede de serviços. Próximo à Estação SESC-Pompéia, Shopping Bourbon, supermercados, farmácias e academias. Público-alvo: Ideal para casais, famílias pequenas e profissionais que priorizam conveniência e fácil acesso a instituiçôes de ensino e serviços médicos na Vila Pompéia. Educação: A região conta com ótimas opçôes de ensino a curta distância, como o Senac Lapa Tito (aprox. 491 m, 6 min) e o Centro Universitário São Camilo (aprox. 668 m, 8 min), facilitando deslocamentos para estudantes e professores. Saúde: Ampla oferta de atendimento médico nas proximidades: Hospital São Camilo (unidades de pronto atendimento e internação entre 507 e 731 m), Instituto Perdizes (937 m) e Hospital Metropolitano (878 m), garantindo acesso rápido a emergências e especialidades. Comércio: Serviços e conveniências a poucos minutos a pé: Sonda Supermercados (1,2 km), Sacolão Lapa (902 m), padarias como Fabrique e Merci (aprox. 850-900 m), além de mercearias e confeitarias na região. Lazer e gastronomia: Casas de alimentação, cafés e opçôes culturais próximas, como Santa Fé O Cupim, PikurruchA?S e Vassoura Quebrada (a 145 m), além de teatro e pontos de entretenimento na área. Acessos e mobilidade: Localizado próximo à Rua Coronel Melo de Oliveira e com fácil ligação à Av. Pompéia, oferecendo excelente conectividade por onibus e deslocamentos rápidos ao entorno comercial e institucional da região. Perfeito para quem busca qualidade de vida, comodidade e praticidade no dia a dia.
Sobre o Bairro
O bairro da Vila Pompéia é conhecido por suas ruas arborizadas, restaurantes gourmet, bares animados e teatros incríveis. Além disso, a região dispõe de opções de lazer, como parques e shoppings, e conta com infraestrutura completa em termos de transporte público e serviços essenciais. Não perca tempo e venha conhecer este imóvel hoje mesmo!
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Valores*
Valor:
R$ 1.250.000,00
Condomínio:
R$ 1.300,00
IPTU(mês):
R$ 100,00
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