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Apartamento - Z-286159 /

AV DONA HELENA PEREIRA DE MORAES

MORUMBI

Características do Imóvel

Dormitórios: 3

Suítes: 2

Banheiros: 5

Salas: 3

Vagas: 2

Elevador: 1

Ano de Construção: 7

Área útil: 119m²

ar condicionado

área de serviço

armário de cozinha

armário dormitório

cozinha

piscina

sala almoço

sala estar

sala jantar

suite master

terraço

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda na Vila Andrade, em condomínio de alto padrão, com localização privilegiada ao lado do Parque Burle Marx, em uma das regiôes mais valorizadas e arborizadas da zona sul. O apartamento conta com planta ampla e iluminação natural ao longo de todo o dia. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, todos com armários embutidos em excelente estado. Living generoso com salas de estar, TV e jantar integradas à varanda gourmet envidraçada, além de lavabo e ar-condicionado. Cozinha espaçosa com armários planejados, bancada funcional e vista permanente para área verde preservada. Area de serviço ampla com dependência completa. Hall social privativo, entrada de serviço independente e piso de madeira novo nas áreas secas. Duas vagas de garagem cobertas. O Condomínio oferece gestão impecável, segurança 24 horas e lazer completo. O Condomínio oferece academia equipada, piscinas coberta aquecida e externa climatizada, sauna, sala de massagem com ofuro, brinquedoteca, playground, horta, salôes de festas e aulas inclusas para adultos e crianças. Próximo ao Parque Burle Marx, Colégio Porto Seguro, Hotel Palácio Tangará, supermercados e shopping.

Características do Condomínio

brinquedoteca

churrasqueira

espaço gourmet

jardim

piscina adulto

piscina aquecida

piscina infantil

playground

portaria24 hrs

quadra esportes

sala fitness

sala jogos

salão de festas

zelador

Infraestrutura

Edifício clube na Zona Sul. Os apartamentos deste condomínio variam de 113 a 240m², podendo conter até 4 quartos (3 suítes), 5 banheiros, 3 vagas de garagem e elevador em pelo menos 2 torres. Localizado na Zona Sul da cidade de São Paulo, o bairro mais parece uma cidade de interior escondida dentro da capital paulista. Com ruas arborizadas e belas áreas verdes, tem clima tranquilo e ao mesmo tempo toda a infraestrutura que o morador precisa para viver bem e ter qualidade de vida. A quase 20 km do Centro da capital paulista, o Cambuci concentra condomínios clube, modernas construçôes, prédios altos e casas dos mais variados estilos.

Valores*

Valor:

R$ 1.490.000,00

Condomínio:

R$ 1.600,00

IPTU(mês):

R$ 450,00

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    DIFERENCIAIS PACHECO

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    SOBRE NÓS

    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!