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Apartamento - Z-286307 /
AV CONSELHEIRO RODRIGUES ALVES
VILA MARIANA
Características do Imóvel
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Salas: 2
Vagas: 1
Andares: 26
Unidades por andar: 2
Ano de Construção: 90
Área útil: 100m²
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
cozinha
escritório
mobiliado
sala estar
sala jantar
vista panorâmica
w c empregada
Descrição do Imóvel
Apartamento exclusivo em prédio de arquitetura brutalista, localizado em uma das regiôes mais desejadas da Vila Mariana. Situado em localização estratégica, está a apenas 700 m do Metro Ana Rosa (8 minutos a pé), 750 m do Parque Ibirapuera e 600 m do SESC Vila Mariana (7 minutos). Próximo a colégios renomados como Cristo Rei, São Luís, Benjamin Constant e Madre Cabrini, além de estar cercado por bares, restaurantes, mercados, academias e shoppings, com fácil acesso às principais vias da cidade e à Avenida Paulista. O imóvel está em andar alto, com vista livre e permanente para o Parque Ibirapuera e para a cidade. Possui 100,0 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, dois banheiros, escritório com possibilidade de conversão em um terceiro dormitório, uma vaga de garagem e portaria 24 horas. Conta com piso laminado na sala e nos dormitórios, taco original preservado com possibilidade de restauração, hall social e banheiro com piso original em pedra portuguesa, além de estar mobiliado e oferecer excelente iluminação natural ao longo de todo o dia. O edifício conta ainda com grupo gerador em fase de implantação.
Características do Condomínio
gás central
jardim
portaria24 hrs
sala fitness
salão de festas
zelador
Infraestrutura
Condomínio Residencial Ibirapuera - Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 775 - Vila Mariana, São Paulo O Condomínio Residencial Ibirapuera, situado na Av. Conselheiro Rodrigues Alves, 775, oferece tranquilidade e praticidade em uma das regiôes mais completas da Vila Mariana. Com uma atmosfera familiar e estrutura de lazer essencial, é ideal para quem busca viver em um endereço estratégico da Zona Sul paulistana. Destaques do condomínio Jardim Salão de festas Localização - Vila Mariana Próximo às estaçôes de metro Santa Cruz e Vila Mariana Fácil acesso às avenidas Domingos de Morais, Ricardo Jafet e Paulista Região com infraestrutura completa: supermercados, farmácias, escolas, padarias e academias Próximo ao Shopping Santa Cruz e ao Parque Ibirapuera Hospitais nas proximidades Hospital Santa Cruz Hospital São Paulo (UNIFESP) Hospital do Rim Hospital Sepaco Hospital Edmundo Vasconcelos Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia O Residencial Ibirapuera é uma excelente opção para quem procura localização estratégica, conforto e tranquilidade em um dos bairros mais desejados da cidade.
Sobre o Bairro
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 1.050.000,00
Condomínio:
R$ 1.600,00
IPTU(mês):
R$ 212,70
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