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Apartamento - Z-286618 /
R ALVES GUIMARAES
PINHEIROS
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 10
Vagas: 4
Ano de Construção: 23
Área útil: 340m²
área de serviço
cozinha
piscina
Descrição do Imóvel
Apartamento de alto padrão com 340 m², localizado no renomado AG Art Residence, em andar alto, com vista privilegiada e excelente iluminação natural. A planta é ampla e bem distribuída, com área social generosa que permite a criação de diversos ambientes de estar e jantar, oferecendo grande potencial para um projeto totalmente personalizado. O imóvel encontra-se no contrapiso, ideal para quem deseja executar acabamentos e layout conforme seu próprio estilo. A área íntima conta com 4 suítes espaçosas, garantindo conforto e privacidade. A cozinha é ampla e funcional, com possibilidade de integração e adequação ao projeto desejado, além de dependências de apoio. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e serviços, sendo referência em sofisticação, exclusividade e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão para personalizar do zero, em um dos condomínios mais desejados da cidade.
Características do Condomínio
espaço gourmet
piscina coberta
sala fitness
salão de festas
Infraestrutura
Ag Glam Residences - Pinheiros, São Paulo O Ag Glam Residences é um sofisticado empreendimento residencial localizado no coração de Pinheiros, um dos bairros mais desejados e vibrantes da zona oeste de São Paulo. Com projeto arquitetonico assinado pelo renomado arquiteto Pablo Slemenson, paisagismo por Gilberto Elkis e interiores pela designer Camila Klein, o edifício oferece luxo, conforto e design inovador em cada detalhe. As unidades variam em tamanhos e tipologias para atender diversos estilos de vida, incluindo residências de 1 dormitório com metragens de 26 m², 32 m² e 34 m², opçôes duplex e junçôes para 2 dormitórios. As unidades maiores, de 32 m², 34 m² e duplex, contam com uma vaga de garagem cada, agregando ainda mais valor e praticidade. Entre os destaques estão o lobby com pé-direito duplo, lavanderia coletiva e estrutura para serviços pay-per-use, proporcionando facilidade e conforto ao cotidiano dos moradores. O empreendimento também oferece um exclusivo studio de pilates, garantindo praticidade e comodidade na rotina de saúde e bem-estar. Sua localização é excelente e altamente valorizada, a apenas 400 metros da estação Oscar Freire (Linha Amarela) e a menos de 1 km da estação Clínicas (Linha Verde), garantindo mobilidade privilegiada. Próximo à Avenida Paulista e à sofisticada Rua Oscar Freire, a região oferece ampla rede de restaurantes, lojas renomadas, supermercados, escolas e serviços essenciais, além de opçôes culturais e de lazer. O Ag Glam Residences é perfeito para quem busca morar com elegância, praticidade e estilo em uma localização privilegiada de Pinheiros.
Sobre o Bairro
Um dos bairros mais charmosos de São Paulo, Pinheiros é conhecido por seus restaurantes renomados, galerias de arte, lojas exclusivas, cafeterias acolhedoras, sorveterias e vida noturna agitada.
Além disso, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e estações de metrô e alguns pontos turístico como o famoso Mercado Municipal de Pinheiros, Parque Villa-Lobos e o Instituto Tomie Ohtake.
Disfrute a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende já sua visita!
Valores*
Valor:
R$ 8.550.000,00
Condomínio:
R$ 8.380,00
IPTU(mês):
R$ 3.530,00
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