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Apartamento - Z-286645 /
AV ROUXINOL
MOEMA
Características do Imóvel
Dormitórios: 4
Suítes: 2
Banheiros: 6
Salas: 1
Vagas: 2
Andares: 16
Unidades por andar: 2
Ano de Construção: 78
Área útil: 158m²
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
dispensa
lavabo
piscina
quintal
sala estar
suite master
terraço
w c empregada
Descrição do Imóvel
Apartamento situado em um dos endereços mais valorizados de Moema, na Avenida Rouxinol, a poucos passos da Avenida Ibirapuera. Uma região nobre, com infraestrutura completa, excelente mobilidade e fácil acesso às principais vias da cidade ? perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com planta original de quatro dormitórios, o imóvel apresenta distribuição inteligente dos espaços e atualmente conta com duas suítes. Um dos dormitórios foi integrado ao living, ampliando a área social e proporcionando ainda mais amplitude e conforto, com possibilidade de reversão conforme a necessidade. Dispôe ainda de lavabo, ampla cozinha, dependências de serviço completas e uma sala generosa para dois ambientes, ideal para receber e desfrutar de momentos de convívio e relaxamento. O edifício possui apenas dois apartamentos por andar, garantindo maior privacidade e tranquilidade aos moradores. A construção é sólida, com portaria e estrutura que reforçam a segurança e o bem-estar. 2 vagas de garagem. Localizado em Moema, o apartamento está próximo ao Shopping Ibirapuera, ao Parque Ibirapuera, às estaçôes de metro Eucaliptos e Moema, além de excelentes escolas, padarias renomadas, farmácias e uma ampla variedade de restaurantes e serviços que tornam o dia a dia mais prático e agradável.
Características do Condomínio
jardim
piscina adulto
playground
portaria24 hrs
sala fitness
salão de festas
Infraestrutura
CASTELLA MAYOR av. ROUXINOL, 900 - Moema Condomínio com lazer: Jardim Piscina Playground Salão de Festa Morar em Moema é estar em um bairro arborizado e de ruas largas. É cortado pela avenida Ibirapuera e tem uma grande disponibilidade de linhas de onibus, além das estaçôes Eucaliptos e Moema do metro, e o oferecimento de estabelecimentos comerciais e de serviço, como o Shopping Ibirapuera. Fica em uma das regiôes mais valorizadas e com ótima infraestrutura de São Paulo, vizinho de Moema, do Parque Ibirapuera e da Vila Mariana.
Sobre o Bairro
Moema conta com uma localização privilegiada, repleta de áreas verdes e ótimas opções de lazer, Moema é o lugar perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto na cidade. Com ruas arborizadas, segurança e uma infraestrutura completa, o bairro oferece uma variedade de serviços, comércios e opções gastronômicas para todos os gostos. Além disso, Moema conta com escolas renomadas, hospitais de qualidade e fácil acesso a transporte público.
Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer Moema e se encantar com tudo que este lugar incrível tem a oferecer!
Valores*
Valor:
R$ 2.100.000,00
Condomínio:
R$ 2.300,00
IPTU(mês):
R$ 700,00
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