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Apartamento - Z-287053 /
R NATINGUI
VILA MADALENA
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiros: 5
Salas: 2
Vagas: 2
Elevador: 2
Andares: 8
Unidades por andar: 4
Ano de Construção: 94
Área útil: 127m²
ar condicionado
área de serviço
armário de cozinha
armário embutido
armário dormitório
churrasqueira sacada
cozinha
cozinha americana
lavabo
piscina
quintal
sala estar
sala jantar
vista panorâmica
Descrição do Imóvel
Cobertura Duplex Exclusiva e Totalmente Reformada na Vila Madalena Apresentamos uma cobertura duplex única, com reforma completa e acabamento impecável, oferecendo a experiência de morar em um apartamento com padrão de novo, em uma das regiôes mais desejadas de São Paulo. No pavimento inferior, a área íntima foi projetada com sensibilidade e funcionalidade. A suíte master é ampla, conta com closet planejado e proporciona conforto e privacidade. Há ainda dois dormitórios adicionais, sendo um deles um espaço versátil, que pode funcionar perfeitamente como escritório, quarto de hóspedes ou brinquedoteca, adaptando-se ao estilo de vida e às necessidades da família. A planta é fluida, bem resolvida e valoriza cada ambiente com excelente iluminação natural. A escada que conecta os pavimentos é um elemento de destaque no projeto, com desenho arquitetonico marcante que agrega personalidade e sofisticação ao imóvel. No segundo pavimento, um ambiente amplo e multifuncional, atualmente utilizado como sala de TV,pode ser transformado em suíte adicional, home office ou sala íntima. Os espaços são generosos e acolhedores, permitindo diferentes configuraçôes. O grande diferencial está na área externa: um espaço gourmet com churrasqueira, jacuzzi e infraestrutura completa para receber com conforto. A vista é aberta, com muito verde ao redor, e a posição voltada para a área interna do bairro garante mais silêncio e privacidade. O apartamento recebe sol da manhã, proporcionando luminosidade agradável ao longo do dia. A cozinha é planejada e já conta com infraestrutura para máquina de lavar louça. O imóvel possui aquecimento a gás, garantindo água quente nas pias dos banheiros e da cozinha. Permanecem os móveis planejados, além de forno elétrico, cooktop e exaustor. Há ar-condicionado instalado e o proprietário está aberto a negociar também os itens mobiliários, caso haja interesse. Com duas vagas de garagem amplas e definitivas, esta cobertura reúne qualidade de reforma, versatilidade de planta e um estilo de vida único. A localização é estratégica, com infraestrutura completa para o dia a dia: academias, mercados, hortifruti, feira livre, padarias, farmácias e excelentes escolas. Possui fácil acesso à região de Pinheiros, à Marginal Pinheiros e ao metro Estação Vila Madalena, além de estar próxima à Praça do Por do Sol e Praça das Corujas, um dos pontos mais agradáveis da zona oeste para caminhadas e momentos ao ar livre. Um imóvel especial, em uma região charmosa, arborizada e perfeita para quem valoriza mobilidade, conveniência e qualidade de vida.
Características do Condomínio
gás central
jardim
piscina adulto
piscina infantil
playground
portaria24 hrs
porteiro eletrônico
salão de festas
zelador
Infraestrutura
Localizado em Região Nobre de São Paulo, a Vila Madalena oferece comodidade e conforto para seus moradores com amplo centro de comércios e serviços próximos. Interfone Churrasqueira Elevador Garagem Piscina Piscina para adulto Playground Salão de festas Varanda Espaço verde / Parque
Sobre o Bairro
A Vila Madalena é conhecida por sua infraestrutura completa e diversificada, com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas, galerias de arte, espaços culturais e inúmeras opções de lazer ao ar livre que a região proporciona.
Morar na Vila Madalena é ter acesso a uma das áreas mais desejadas de São Paulo, cercado por uma comunidade vibrante e acolhedora. Além disso, a Vila Madalena oferece diversas opções de transporte público, incluindo estações de metrô e pontos de ônibus, facilitando o deslocamento pela cidade
Aproveite a oportunidade de viver em um dos melhores bairros de São Paulo! Agende já uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste imóvel na Vila Madalena.
Valores*
Valor:
R$ 2.270.000,00
Condomínio:
R$ 1.900,00
IPTU(mês):
R$ 903,00
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