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Apartamento - Z-287356 /
R COLONIA DA GLORIA
VILA MARIANA
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Salas: 1
Vagas: 1
Andares: 8
Unidades por andar: 4
Ano de Construção: 94
Área útil: 107m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
lavabo
piscina
quarto empregada
sala jantar
suite master
terraço
w c empregada
Descrição do Imóvel
Apartamento de 107 m² na Vila Mariana, em um prédio de esquina com fachada moderna e em uma rua silenciosa, este é o refúgio ideal para quem busca privacidade e qualidade de vida. O Diferencial de Viver “Entre o Sol e o Vento” Este é um dos raros apartamentos onde você pode contemplar tanto o nascer quanto o por do sol. Com ventilação cruzada e janelas em faces opostas, o ambiente é sempre fresco e iluminado. A suíte, voltada para a face norte, garante conforto térmico durante todo o ano. Além disso, a ausência de prédios na frente assegura uma privacidade total e uma vista relaxante, com o Parque do Ipiranga no horizonte. Reforma Completa e Acabamento de Alto Padrão O imóvel passou por uma modernização total (hidráulica e elétrica) há apenas 6 anos. Cada detalhe foi pensado para a praticidade: Area Social: Cozinha moderna integrada à sala por uma imponente bancada em granito preto, equipada com cooktop e forno Brastemp embutido. – Pisos: Combinação elegante de piso vinílico nas áreas quentes e porcelanato fosco nas áreas úmidas. – Dormitórios: 3 dormitórios amplos com armários planejados, persianas e telas de segurança em todas as janelas. – Suíte: Um verdadeiro refúgio particular, com ótima incidência solar. Area de Serviço: Ampla, funcional, com despensa repleta de prateleiras e banheiros com ventilação natural e pias em granito branco com ralo embutido. – Exclusividade e Segurança no Condomínio Com apenas 2 apartamentos por andar, o edifício oferece uma atmosfera de vizinhança tranquila e reservada. O prédio conta com: – Elevadores modernizados há 2 anos. – Portaria remota 24h com suporte de robo vigilante. – Fachada reformada com muro de vidro e belos jardins ao redor. – 1 vaga de garagem livre.
Características do Condomínio
brinquedoteca
jardim
piscina adulto
piscina aquecida
playground
quadra esportes
sala fitness
sala jogos
salão de festas
Infraestrutura
O condomínio é bem equipado com diversas instalaçôes, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Colonia da Glória no bairro Vila Mariana em São Paulo. Conta com instalaçôes como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Quadra poliesportiva, Salão de jogos. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Mariana, tais como Lycee Pasteur, Instituto de Medicina Física e de Reabilitação, Estação Chácara Klabin, CNA, Estação Vila Mariana e Centro de Eventos Vila Mariana
Sobre o Bairro
Localizado na zona sul de São Paulo, o bairro da Vila Mariana é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e infraestrutura completa. Com ruas arborizadas, praças bem cuidadas e uma grande variedade de comércios, o ambiente é perfeito para quem deseja viver em um lugar tranquilo e ao mesmo tempo próximo de tudo.
Além disso, a Vila Mariana conta com diversas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, museus, teatros e restaurantes renomados. A mobilidade também é um ponto forte do bairro, com acesso fácil a diversas linhas de metrô e ônibus, facilitando o deslocamento para outras regiões da cidade.
Agende uma visita e venha conhecer e se encantar com tudo o que a Vila Mariana tem a oferecer.
Valores*
Valor:
R$ 1.050.000,00
Condomínio:
R$ 1.450,00
IPTU(mês):
R$ 262,00
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