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Loja - Z-287422 /

R JOAO CACHOEIRA

ITAIM BIBI

Características do Imóvel

Vagas: 5

Elevador: 4

Andares: 17

Ano de Construção: 4

Área útil: 349m²

piscina

Descrição do Imóvel

Loja à Venda na Rua João Cachoeira | Itaim Bibi / Vila Olímpia | 349m² | Sem Condomínio Oportunidade exclusiva de investimento na Rua João Cachoeira, em localização estratégica entre Itaim Bibie Vila Olímpia, regiôes com forte vocação comercial, alto padrão e intenso fluxo diário de consumidores. Loja com 349,50 m² de área construída, excelente visibilidade e perfil ideal para operação premium. Imóvel locado Atualmente ocupado por loja especializada em vestidos de noiva, atividade alinhada ao perfil sofisticado da região, reforçando a estabilidade da operação. Invista em um dos endereços comerciais mais desejados da zona sul de São Paulo, com forte potencial de valorização e segurança contratual.

Infraestrutura

Localizado em região nobre da cidade de São Paulo, o empreendimento é um residencial de alto padrão, que oferece comodidades e facilidades aos residentes que buscam esta metrópole como opção de permanência e/ou moradia. O bairro do ltaim abriga um grande número de empresas e está em ponto estratégico, facilitando seu deslocamento para as principais vias de acesso da cidade. Esta região também conta com grande oferta de bares, restaurantes e casas de espetáculos unindo o dia de trabalho com a noite e os finais de semana de lazer e entretenimento. Infra Estrutura Completa: Restaurante, Business Center, Academia, Piscina Aquecida e climatizada e Pista de Cooper, Cobertura com Churrasqueira, Espaço Gourmet e Solarium. Distância de aeroportos: 5km de Congonhas e 32 km do Internacional de Cumbica.

Sobre o Bairro

Procurando para morar, um bairro charmoso e cheio de opções, no coração de São Paulo? Então o Itaim é o lugar perfeito para você! Com uma localização privilegiada, o bairro oferece uma variedade de restaurantes, bares, cafés, lojas e serviços que atendem a todos os gostos e necessidades.
Além disso, o Itaim possui uma infraestrutura completa, com hospitais, escolas, academias e fácil acesso a transporte público. Suas ruas arborizadas e seguras são ideais para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
Agende sua visita para conhecer tudo o que o bairro Itaim tem a oferecer.

Valores*

Valor:

R$ 5.200.000,00

Condomínio:

R$ 10,00

IPTU(mês):

R$ 2.629,39

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    DIFERENCIAIS PACHECO

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    SOBRE NÓS

    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!