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Apartamento - Z-287498 /
AV CAXINGUI
BUTANTA
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Salas: 2
Vagas: 2
Área útil: 227m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
lareira
lavabo
sala estar
sala jantar
suite master
terraço
Descrição do Imóvel
Cobertura com enorme potencial de valorização, a poucos minutos da Universidade de São Paulo ? ideal para quem busca espaço, vista e possibilidade de personalização total. Localizada na Avenida Caxingui, esta cobertura oferece uma configuração muito interessante para quem deseja reformar e criar um projeto autoral. Atualmente são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, mas a planta permite facilmente a criação de um 4 dormitório ou até mesmo um home office generoso. O grande diferencial está no segundo andar, totalmente disponível para personalização ? um espaço versátil, perfeito para transformar em área gourmet, com vista permanente, um verdadeiro privilégio na região. A cozinha é ampla, com excelente potencial para integração com a sala, criando um living moderno, espaçoso e ideal para receber. A luminosidade e a ventilação valorizam ainda mais o projeto. Conta com 2 vagas de garagem indeterminadas. Uma oportunidade rara para quem deseja investir, morar próximo à USP ou desenvolver um projeto exclusivo em uma cobertura com vista definitiva e múltiplas possibilidades de layout.
Sobre o Bairro
O bairro Butantã oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida ainda mais conveniente. Localizado em uma região privilegiada, você estará cercado por uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, hospitais e supermercados e a linha amarela do Metrô.
O Butantã também é conhecido pela sua diversidade gastronômica, com uma grande variedade de opções culinárias. Além disso, o bairro é famoso por abrigar importantes instituições de pesquisa e ensino, como a Universidade de São Paulo (USP).
Aproveite a oportunidade de viver nessa região cheia de facilidades e encantos. Agende já uma visita e descubra como esse imóvel no Butantã pode ser o lar perfeito para você.
Valores*
Valor:
R$ 1.890.000,00
Condomínio:
R$ 2.474,00
IPTU(mês):
R$ 537,20
AGENDE A SUA VISITA
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