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Apartamento - Z-287889 /
R CIPRIANO BARATA
IPIRANGA
Características do Imóvel
Dormitórios: 2
Suítes: 1
Banheiros: 3
Salas: 2
Vagas: 1
Andares: 22
Ano de Construção: 7
Área útil: 63m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
piscina
sala estar
sala jantar
terraço
Descrição do Imóvel
Descubra o prazer de viver com conforto, praticidade e estilo no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Este apartamento de 63 m², em andar alto, encanta logo na primeira visita com sua vista livre e privilegiada, voltada para a face norte, garantindo excelente iluminação natural e ventilação ao longo do dia. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, pensados para oferecer privacidade e bem-estar. O segundo dormitório é versátil: ideal como quarto, home office ou espaço multiuso. A sala é bem distribuída e ainda permite reforma para ampliação, criando um ambiente ainda mais integrado e acolhedor. A varanda envidraçada é um verdadeiro convite ao relaxamento, perfeita para momentos de descanso ou para montar um charmoso espaço gourmet. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem, completando a praticidade do dia a dia. Localização estratégica no coração do Ipiranga, próximo ao Museu do Ipiranga, ao Parque da Independência, à Avenida Padre Marchetti, ao metro Alto do Ipiranga, além de ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, escolas e supermercados. Fácil acesso às avenidas Nazaré, Ricardo Jafet e à região central. O condomínio oferece gerador próprio, portaria 24 horas e lazer completo: piscina adulto, fitness, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sala de jogos, jardim e elevador. Se você busca qualidade de vida, conveniência e morar em um bairro cheio de história e charme, este apartamento no Ipiranga é a escolha ideal.
Características do Condomínio
churrasqueira
espaço gourmet
jardim
piscina adulto
playground
portaria24 hrs
quadra esportes
sala fitness
sala jogos
salão de festas
Infraestrutura
Edifício localizado na zona sul de São Paulo, com 22 andares. Conta com quadra poli esportiva, fitness, jardim, piscina, playground, salão de jogos e salão de festas. Está rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. Próximo ao Museu do Ipiranga, ainda oferece oportunidades de lazer e atividades culturais em um dos poucos cinturôes verdes da cidade de São Paulo. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno, o que oferece ainda mais oportunidades de usufruir os benefícios que esses bairros possam oferecer. Majoritariamente residencial, o bairro do Ipiranga é feito de uma mistura de casas, casarôes e prédios altos que atraem diversos perfis de habitantes. O bairro se destaca com 3 estaçôes de metro da Linha 2-Verde (Alto do Ipiranga, Sacomã e Tamanduateí) e 2 estaçôes de trem da Linha 10-Turquesa da CPTM: Ipiranga e Tamanduateí. Originalmente, a região do Ipiranga fazia às vezes de passagem entre a cidade e o litoral. Hoje, a proximidade às rodovias Anchieta e dos Imigrantes continua facilitando o trajeto. Outras vias importantes no bairro são as avenidas do Estado, Presidente Tancredo Neves e Dr. Ricardo Jafet.
Valores*
Valor:
R$ 680.000,00
Condomínio:
R$ 891,00
IPTU(mês):
R$ 290,00
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