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Apartamento - Z-288302 /
R CAPITAO PRUDENTE
PINHEIROS
Características do Imóvel
Dormitórios: 3
Suítes: 1
Banheiros: 3
Salas: 1
Vagas: 1
Andares: 7
Unidades por andar: 2
Ano de Construção: 82
Área útil: 136m²
área de serviço
armário de cozinha
armário dormitório
cozinha
quarto empregada
sala estar
suite master
terraço
w c empregada
Descrição do Imóvel
Pinheiros com alma, espaço e praticidade para viver bem todos os dias Em uma das localizaçôes mais desejadas de Pinheiros, este apartamento de 136 m² reúne exatamente o que o comprador procura: espaço, luz natural e um entorno que resolve a vida a pé. A planta é generosa e bem distribuída. São três dormitórios, sendo uma suíte confortável, todos com ótimas dimensôes. A sala ampla para dois ambientes se conecta ao terraço, criando um espaço agradável para receber ou simplesmente desacelerar no dia a dia. A incidência de sol da manhã traz leveza e bem-estar aos ambientes. A cozinha oferece excelente potencial de modernização, com possibilidade de integração à sala ,um diferencial valorizado para quem busca um layout mais contemporâneo. A área de serviço é espaçosa, com dependência completa, ideal para apoio ou adaptação conforme a necessidade. 1 vaga de garagem. O condomínio agrega praticidade e segurança: Permite instalação de ar-condicionado Portaria física Vaga individual E o entorno é um capítulo à parte: topografia plana, perfeita para fazer tudo a pé, cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e gastronomia. Além disso, conta com fácil acesso à Marginal Pinheiros, à região da Paulista e ao metro Faria Lima, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Um imóvel com estrutura sólida, ótima planta e localização estratégica, pronto para ganhar personalidade e se transformar exatamente no estilo de vida que você procura.
Características do Condomínio
jardim
portaria24 hrs
Infraestrutura
O edifício Capitão Prudente, localizado na Rua Capitão Prudente, 161, em Pinheiros, é uma opção elegante e funcional que se integra com a atmosfera multifacetada do bairro, conhecido por unir o pulsar cultural a uma forte infraestrutura urbana. Principais características esperadas (com base no padrão local): Fachada moderna e cuidadosa, alinhada ao estilo revitalizado de Pinheiros, conferindo presença discreta mas marcante. Recepção e segurança, provavelmente com porteiro 24?h e câmeras de monitoramento, garantindo tranquilidade e controle de acesso. Elevadores, geralmente mínimo de 1?social para atender aos andares superiores. Vagas de estacionamento rotativo ou exclusivas, adequadas ao perfil de edifício de uso misto ou escritório. Localização e conveniência: Inserido em um entorno repleto de cafés, padarias, restaurantes, academias e galpôes culturais característicos da região. Fácil acesso a transporte público, com onibus nas proximidades e possível conexão à estação Fradique Coutinho a cerca de 700?m, facilitando o deslocamento diário. Proximidade de vias importantes como Rua dos Pinheiros e Av. Pedroso de Morais, conectando a regiôes vizinhas com fluidez.
Sobre o Bairro
Um dos bairros mais charmosos de São Paulo, Pinheiros é conhecido por seus restaurantes renomados, galerias de arte, lojas exclusivas, cafeterias acolhedoras, sorveterias e vida noturna agitada.
Além disso, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e estações de metrô e alguns pontos turístico como o famoso Mercado Municipal de Pinheiros, Parque Villa-Lobos e o Instituto Tomie Ohtake.
Disfrute a oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende já sua visita!
Valores*
Valor:
R$ 1.472.000,00
Condomínio:
R$ 3.670,00
IPTU(mês):
R$ 440,00
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