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Apartamento - Z-288337 /

R CAYOWAA

PERDIZES

Características do Imóvel

Dormitórios: 4

Suítes: 3

Banheiros: 8

Salas: 3

Vagas: 2

Elevador: 3

Andares: 25

Unidades por andar: 2

Ano de Construção: 14

Área útil: 156m²

ar condicionado

área de serviço

armário de cozinha

armário embutido

armário dormitório

churrasqueira sacada

cozinha

lavabo

piscina

quarto empregada

sala almoço

sala estar

sala jantar

sauna

suite master

vista panorâmica

w c empregada

Descrição do Imóvel

Apartamento com living para 3 ambientes e pé direito alto, ampla varanda gourmet com churrasqueira, lavabo, 4 dormitórios (sendo 3 suítes), banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência de empregada. Foi feito um mezanino convertido em sala de tv, ampliando a área do apartamento. Com 2 vagas de garagem. O bairro de Perdizes é um dos mais desejados de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa, ruas arborizadas e fácil acesso a diversas regiôes da cidade. O Condomínio está estrategicamente localizado próximo a vias importantes, como a Avenida Sumaré, Avenida Pompeia e Avenida Pacaembu, garantindo mobilidade rápida para diversas áreas da cidade.

Características do Condomínio

brinquedoteca

churrasqueira

depósito

espaço gourmet

gás central

jardim

piscina adulto

piscina coberta

piscina infantil

playground

portaria24 hrs

quadra esportes

sala fitness

sala jogos

salão de festas

sala repouso

sauna seca

vestiário

zelador

Infraestrutura

O Helbor L Alto Perdizes é um empreendimento de alto padrão localizado na Rua Cayowaá, 425, no charmoso bairro de Perdizes. Projetado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida, o condomínio oferece infraestrutura completa e lazer de clube para toda a família. A área de lazer inclui spa, academia equipada, espaço zen para relaxamento, salão de jogos, salão de festas, quadra poliesportiva, playground e piscina para adultos, crianças e piscina coberta para uso o ano todo. Espaços como brinquedoteca, espaço gourmet, terraço gourmet e space dog garantem entretenimento e bem-estar para moradores e seus pets. O lobby elegante complementa a atmosfera sofisticada do condomínio. Localizado em um dos bairros mais desejados de São Paulo, o Helbor L Alto Perdizes tem fácil acesso às avenidas Sumaré, Pompeia e Pacaembu, e está a poucos minutos da estação Palmeiras-Barra Funda (Metro Linha 3 e CPTM), facilitando a mobilidade. Nas proximidades, moradores encontram supermercados, farmácias, padarias, restaurantes, bares, shopping Bourbon e West Plaza, além de escolas e universidades renomadas como a PUC-SP. A região também conta com hospitais e centros médicos importantes. Para lazer, o Allianz Parque e o Parque da Agua Branca oferecem ótimas opçôes para atividades ao ar livre e esportes.

Sobre o Bairro

O bairro de Perdizes é considerado um dos bairros mais charmosos e desejados da cidade de São Paulo. Este bairro é conhecido por sua excelente infraestrutura e qualidade de vida. Aqui você terá acesso a diversas opções gastronômicas, lojas, parques, escolas, hospitais, academias e universidades renomadas, como a PUC-SP. Para quem gosta de atividades ao ar livre, o Parque da Água Branca é uma ótima opção para caminhar, pedalar ou simplesmente relaxar em meio à natureza.

Além disso, o bairro conta com fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de metrô e várias linhas de ônibus.

Disfrute a oportunidade de morar em um dos melhores bairros de São Paulo. Agende agora mesmo uma visita.

Valores*

Valor:

R$ 3.100.000,00

Condomínio:

R$ 3.255,00

IPTU(mês):

R$ 1.318,00

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    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

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