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Apartamento - Z-288648 /

AV HIGIENOPOLIS

HIGIENOPOLIS

Características do Imóvel

Dormitórios: 2

Banheiros: 2

Salas: 2

Vagas: 1

Elevador: 2

Andares: 12

Unidades por andar: 2

Ano de Construção: 62

Área útil: 104m²

área de serviço

armário de cozinha

armário embutido

cozinha

quarto empregada

sala estar

sala jantar

vista panorâmica

w c empregada

Descrição do Imóvel

Apartamento à venda em Higienópolis – arquitetura iconica, localização privilegiada e qualidade de vida Localizado em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, este apartamento de 104 m² está situado em um edifício emblemático projetado pelo renomado arquiteto João Jurado Artacho, referência na arquitetura paulistana e responsável por construçôes que marcaram a história do bairro. O prédio, com sua arquitetura elegante e atemporal, ocupa um quarteirão com acesso pelas ruas Sabará, Maranhão e Avenida Higienópolis, e possui uma charmosa marquise que atravessa o condomínio, reunindo lojas e espaço de beleza, oferecendo praticidade no dia a dia. O apartamento possui planta excelente, com ambientes amplos, bem distribuídos e extremamente iluminados graças às grandes janelas do chão ao teto, que proporcionam abundante luz natural e uma atmosfera acolhedora. São 2 dormitórios confortáveis, ideais para quem busca espaço e tranquilidade, além de 1 vaga de garagem. Outro destaque do condomínio é seu imenso jardim, um verdadeiro refúgio verde no coração da cidade, que traz charme, privacidade e bem-estar aos moradores.

Características do Condomínio

jardim

playground

salão de festas

Infraestrutura

Bem localizado, com fácil acesso a ampla infraestrutura da região e principais vias como Avenida Angélica e Rua da Consolação. Pontos Próximos de interesse: Universidade Mackenzie, Shopping Pátio Higienópolis, Avenida Angélica, Itau, Burguer King, Mambo Supermercado e Sesc Consolação Projeto e construção do renomado João Artacho Jurado, planta flexível que permite integração da cozinha ao estar, suítes e home office Edifício com jardim, portaria 24 horas e salão de festa.

Sobre o Bairro

Higienópolis oferece uma variedade de comodidades que tornam a vida cotidiana muito mais prática. Você encontrará mercados, padarias, farmácias e diversas opções gastronômicas a uma curta distância. Para quem valoriza o lazer ao ar livre, o bairro possui belos parques e áreas verdes, ideais para caminhadas relaxantes ou momentos de diversão em família.

A segurança também é um ponto forte do bairro, com ruas bem iluminadas e um ambiente tranquilo, proporcionando tranquilidade e sossego aos moradores.

Aproveite a oportunidade de desfrutar de todas essas vantagens em um único imóvel. Agende uma visita e venha conhecer esse incrível bairro!

Valores*

Valor:

R$ 900.000,00

Condomínio:

R$ 1.326,00

IPTU(mês):

R$ 320,00

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    SOBRE NÓS

    Pacheco Imóveis: 55 anos de tradição, credibilidade e inovação

    Aqui é gente falando com gente, com o propósito de entender as necessidades e expectativas dos clientes e oferecer-lhes sempre as melhores oportunidades em venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Sediada na Vila Madalena, no mesmo endereço desde sua origem, a empresa completou em 2025 seus 55 anos de sucesso com orgulho e privilégio de manter em sua carteira, o atendimento a muitos clientes que confiaram na Pacheco Imóveis desde o início de suas atividades.

    Para acompanhar os avanços tecnológicos e as necessidades dos clientes, a Pacheco Imóveis se modernizou. Atenta ao mercado, evoluiu rapidamente nas transformações, investindo na ampliação da sua sede, na contratação e qualificação das equipes de profissionais, fortalecendo-se na excelência em sua forma de atendimento.

    O bom relacionamento e as parcerias com os principais portais de divulgação de imóveis, e participação na Rede Secovi, consagraram a Pacheco Imóveis como líder na Zona Oeste, que agora conquista, destaque na Grande São Paulo como referência em vendas, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais.

    Pacheco Imóveis: credibilidade e eficiência para você fazer o melhor negócio!